449 900$
Nouveauté
ULS : 15872792
Maison de plain-pied
à vendre
115 Rue Isabelle, Lavaltrie
Superbe propriété située dans un quartier familial, érigée sur un vaste terrain de plus de 10 236 pieds carrés. Son rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte regroupant salon, cuisine avec îlot, coin dinette et salle à manger baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez deux chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Le sous-sol comprend une chambre, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, rangement et atelier. Garage détaché 1 et demi (plus grand que standard), vaste terrain intime avec piscine hors terre, thermopompe murale et proximité des écoles.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété située dans un quartier familial, érigée sur un vaste terrain de plus de 10236 pieds carrés, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement paisible au quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse regroupant le salon, la cuisine avec îlot central et coin dinette ainsi qu'une magnifique salle à manger procurant une abondante luminosité naturelle.
-Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
-Une salles de bain ayant une douche indépendante ainsi qu'un bain podium.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre également plusieurs espaces pratiques comprenant rangement, atelier et espace multifonctionnel.
-Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain où la laveuse ainsi que la sécheuse sont présentes.
GARAGE
-Un garage et demi (1 et demi) détaché (plus grand que standard) ajoute un avantage considérable pour le rangement et procurant un stationnement.
COUR
La propriété bénéficie d'un vaste terrain aménagé, bordée d'arbres matures procurant intimité et tranquillité, comprenant une piscine hors-terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
POINTS POSITIFS
-Thermopompe murale, échangeur d'air, vaste entrée asphaltée et espaces extérieurs soigneusement aménagés.
-La propriété bénéficie d'une galerie couverte en façade.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
À noter que l'installation septique est conçue pour une capacité de deux (2) chambres à coucher. La troisième pièce (actuellement utilisée en chambre) pourrait être utilisée selon les besoins de l'acheteur, notamment comme bureau, espace polyvalent ou salle multifonctionnelle.
AMÉLIORATIONS
-La majorité des clôtures ont été installées suite à l'acquisition de la propriété en 2010.
-La piscine hors terre a été installée vers ± 2013.
LOCALISATION
-Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement, dont l'École primaire de la Source, l'École primaire des Amis-Soleils, l'École primaire des EauxVives ainsi que l'École secondaire de la Rive.
Pour les jeunes familles, plusieurs options de garde et services destinés aux enfants se trouvent à proximité, notamment le CPE Clin d'oeil ainsi que différents services de garde en milieu familial dans le secteur.
Les résidents bénéficient également d'un accès à plusieurs espaces verts et infrastructures récréatives de Lavaltrie tels que le Parc des Riverains, le Parc RogerLemelin, le Parc JacquesAuclair, des sentiers, pistes cyclables, terrains sportifs et divers espaces de loisirs accessibles à quelques minutes seulement
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse regroupant le salon, la cuisine avec îlot central et coin dinette ainsi qu'une magnifique salle à manger procurant une abondante luminosité naturelle.
-Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
-Une salles de bain ayant une douche indépendante ainsi qu'un bain podium.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre également plusieurs espaces pratiques comprenant rangement, atelier et espace multifonctionnel.
-Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain où la laveuse ainsi que la sécheuse sont présentes.
GARAGE
-Un garage et demi (1 et demi) détaché (plus grand que standard) ajoute un avantage considérable pour le rangement et procurant un stationnement.
COUR
La propriété bénéficie d'un vaste terrain aménagé, bordée d'arbres matures procurant intimité et tranquillité, comprenant une piscine hors-terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
POINTS POSITIFS
-Thermopompe murale, échangeur d'air, vaste entrée asphaltée et espaces extérieurs soigneusement aménagés.
-La propriété bénéficie d'une galerie couverte en façade.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
À noter que l'installation septique est conçue pour une capacité de deux (2) chambres à coucher. La troisième pièce (actuellement utilisée en chambre) pourrait être utilisée selon les besoins de l'acheteur, notamment comme bureau, espace polyvalent ou salle multifonctionnelle.
AMÉLIORATIONS
-La majorité des clôtures ont été installées suite à l'acquisition de la propriété en 2010.
-La piscine hors terre a été installée vers ± 2013.
LOCALISATION
-Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement, dont l'École primaire de la Source, l'École primaire des Amis-Soleils, l'École primaire des EauxVives ainsi que l'École secondaire de la Rive.
Pour les jeunes familles, plusieurs options de garde et services destinés aux enfants se trouvent à proximité, notamment le CPE Clin d'oeil ainsi que différents services de garde en milieu familial dans le secteur.
Les résidents bénéficient également d'un accès à plusieurs espaces verts et infrastructures récréatives de Lavaltrie tels que le Parc des Riverains, le Parc RogerLemelin, le Parc JacquesAuclair, des sentiers, pistes cyclables, terrains sportifs et divers espaces de loisirs accessibles à quelques minutes seulement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
951 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique et bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Écoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe murale, hotte cuisine, lave-vaisselle, systeme alarme, moteur ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, piscine hors-terre et ses accessoires, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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