629 000$
Nouveauté
ULS : 11101318
Maison à étages
à vendre
1145 - 1147 Rue Émile-Boulard, Joliette
Magnifique maison à étage de type intergénérationnel côte à côte, une rareté sur le marché ! Offrant une grande superficie habitable, elle bénéficie d'une fenestration abondante qui la rend exceptionnellement lumineuse. Le jeu de plafonds, dont un superbe plafond cathédrale, crée une impression de grandeur remarquable. Garage détaché en complément. Idéale pour une famille désirant un revenu ou pour y loger un proche. Située à proximité de toutes les commodités, elle a tout pour plaire ! Terrain intime de plus de 8 000 pi². Venez la découvrir et laissez-vous charmer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique maison à étage avec logement intergénérationnel côte à côte, chacun avec son entrée indépendante, une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Joliette ! À distance de marche d'un superbe parc avec jeux d'eau et de tous les services essentiels, cette propriété vous offre un mode de vie pratique, polyvalent et exceptionnel, parfait pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire.
Dès l'entrée, la lumière naturelle vous enveloppe. L'aire de vie ouverte, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale et un magnifique jeu de plafonds, crée un effet WOW instantané. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, confort et convivialité.
À l'étage, deux chambres à coucher vous attendent, dont une vaste chambre principale baignée d'une luminosité spectaculaire, offrant un véritable espace de détente digne d'une suite.
Le sous-sol, parfaitement aménagé pour la vie de famille, propose une troisième chambre, une coquette salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux pour les enfants, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Confort, espace et fonctionnalité sont au rendez-vous, idéal pour une famille !
Le logement au rez-de-jardin est tout simplement irrésistible : aménagé au goût du jour, chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière, il dispose de son propre espace détente en pavé uni à l'extérieur ainsi que d'un stationnement indépendant pour le locataire. Une configuration idéale pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un proche en toute intimité et en tout confort.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la magnifique cour intime bordée de haies de cèdres, véritable havre de paix. Une grande terrasse en béton, sans entretien, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute simplicité, accompagnée d'un espace en bois annexé ajoutant une touche chaleureuse. Le garage détaché avec remise intégrée offre un rangement des plus pratiques, tandis qu'un mignon jardin aménagé sur le côté de la cour crée l'endroit parfait pour vos fleurs, fines herbes ou pour de précieux moments de détente.
Équipements : aspirateur central avec deux boyaux (un pour la maison principale et un pour le logement), thermopompe murale dans la maison principale et climatiseur pour le logement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 30' 7" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 10" X 89' 5" irr.
Superficie du terrain
8 439 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 400 $
- Total
- 577 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 924 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles et les rideaux, aspirateur central et accessoires deux tuyaux un pour la maison et l'autre pour le logement, thermopompe, foyer extérieur. Logement: stores, il y'en à un qui est abimé celui dans dans la chambre à coucher, climatiseur, Le gazebo qui est devant le logement.
Exclusions
lave-vaisselle, un support à télé, les effets personnels du vendeur ainsi que le rangement dans le garage et la remise , le gazebo sur le coté du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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