424 000$
Visite libre
ULS : 11241270
Maison de plain-pied
à vendre
1141 Rue Paul-Courteau, Joliette
Bienvenue au 1141, rue Paul-Courteau à Joliette, une adresse prisée située dans un beau secteur résidentiel, offrant un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Cette propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, répondant aux besoins d'une famille ou de télétravailleurs. À quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la proximité des écoles, CPE, commerces, services de santé, restaurants et boutiques locales. Le secteur se distingue par ses parcs, sentiers, pistes cyclables et activités culturelles. Accès rapide à l'autoroute 31 et aux routes 131 et 158, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1141 rue Paul-Courteau, Joliette, une adresse de choix au coeur de la région dynamique de Lanaudière! Ce secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie, proximité des services et accès rapide aux grands axes routiers.
Stratégiquement situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Joliette, cette propriété bénéficie d'un environnement complet en commodités quotidiennes :
-Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques locales, banques, écoles primaires et secondaires, CPE et services de santé.
Attraits touristiques & loisirs:
La région de Joliette et Lanaudière est reconnue pour sa richesse culturelle, ses activités de plein air et ses festivals :
- Musée d'art de Joliette et Théâtre de la Ville de Joliette pour les spectacles, expositions et événements culturels variés.
- Parc régional de la Rivière-du-Nord pour randonnées pédestres, vélo, canot et kayak à courte distance.
- Parcours cyclables et sentiers forestiers pour les amateurs de plein air.
- Festival de Lanaudière - musique classique de réputation internationale (activité saisonnière majeure).
- Golf, pêches, festivals et marchés locaux accessibles tout au long de l'année.
Commodités & services à proximité:
- Épiceries et supermarchés (IGA, Metro, etc.) à moins de 10 min.
- Services bancaires, postes, pharmacies et cabinets médicaux à distance piétonne ou en quelques minutes en voiture.
- Centres sportifs, patinoires, piscines et installations communautaires pour toute la famille.
Accessibilité & axes routiers:
- À 5 min de l'autoroute 31 (direction sud vers Montréal) et du boulevard Manseau -- accès facile et rapide vers les grands axes.
- À proximité des routes 131 et 158, facilitant les déplacements vers L'Assomption, Repentigny, Saint-Sulpice et les villes avoisinantes.
- À environ 1 h de Montréal en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs ou les amateurs d'escapades urbaines.
Une visite et vous serez charmé!!
Stratégiquement situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Joliette, cette propriété bénéficie d'un environnement complet en commodités quotidiennes :
-Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques locales, banques, écoles primaires et secondaires, CPE et services de santé.
Attraits touristiques & loisirs:
La région de Joliette et Lanaudière est reconnue pour sa richesse culturelle, ses activités de plein air et ses festivals :
- Musée d'art de Joliette et Théâtre de la Ville de Joliette pour les spectacles, expositions et événements culturels variés.
- Parc régional de la Rivière-du-Nord pour randonnées pédestres, vélo, canot et kayak à courte distance.
- Parcours cyclables et sentiers forestiers pour les amateurs de plein air.
- Festival de Lanaudière - musique classique de réputation internationale (activité saisonnière majeure).
- Golf, pêches, festivals et marchés locaux accessibles tout au long de l'année.
Commodités & services à proximité:
- Épiceries et supermarchés (IGA, Metro, etc.) à moins de 10 min.
- Services bancaires, postes, pharmacies et cabinets médicaux à distance piétonne ou en quelques minutes en voiture.
- Centres sportifs, patinoires, piscines et installations communautaires pour toute la famille.
Accessibilité & axes routiers:
- À 5 min de l'autoroute 31 (direction sud vers Montréal) et du boulevard Manseau -- accès facile et rapide vers les grands axes.
- À proximité des routes 131 et 158, facilitant les déplacements vers L'Assomption, Repentigny, Saint-Sulpice et les villes avoisinantes.
- À environ 1 h de Montréal en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs ou les amateurs d'escapades urbaines.
Une visite et vous serez charmé!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 29' 1" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 100' irr.
Superficie du terrain
622,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escaliers en tapis
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bay window
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escaliers en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous escaliers avant
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non finie
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 404 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 595 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, bac jardinage sur terrain arrière.
Exclusions
Tous les meubles et électro , laveuse-sécheuse et congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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