Photo Photo principale de la propriété
849 900$
Nouveauté
ULS : 10048514

Maison à étages à vendre
1141 Rue Barott, Mascouche (Mascouche Heights)

Superbe cottage construit en 2019, situé dans le très recherché secteur des Jardins du Coteau à Mascouche, adossé à un magnifique boisé protégé offrant intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec planchers de bois franc et escalier à limon ouvert bois/métal/verre. À l'étage : 3 grandes chambres, salle de lavage lumineuse et vaste salle de bains. Fenestration abondante dans toute la maison. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, rangement, 2e salle d'eau et bureau professionnel avec entrée indépendante, idéal pour le travail à domicile.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

LITTA FRIGON

Courtière immobilière

RE/MAX 2000 INC.

FRANCE GAGNÉ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

Situé dans le très recherché secteur des Jardins du Coteau à Mascouche, ce magnifique cottage de construction récente (2019) se distingue par la qualité de ses matériaux, ses nombreux extras et son environnement naturel exceptionnel.

Érigée en bordure d'un superbe boisé protégé qui demeurera boisé, la propriété offre une intimité remarquable et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité des services. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et son élégance. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'y côtoient harmonieusement, complétés par une salle d'eau pratique. Les planchers de bois franc, combinés à un escalier à limon ouvert en bois, métal et verre, ajoutent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble.

Le deuxième étage, agrandi lors de la construction, propose trois grandes chambres, une salle de lavage baignée de lumière ainsi qu'une vaste salle de bains, pensée pour le confort de toute la famille. La fenestration abondante, agrandie dès l'origine, inonde chaque pièce de lumière naturelle et met en valeur la vue sur le boisé.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, de généreux espaces de rangement, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un bureau professionnel avec entrée indépendante -- un atout majeur pour les travailleurs autonomes ou professionnels désirant recevoir leur clientèle à domicile tout en conservant une parfaite séparation entre vie personnelle et professionnelle.

Une propriété clé en main, élégante et fonctionnelle, parfaite pour un professionnel souhaitant travailler de la maison, dans un environnement calme, verdoyant et durablement protégé.
Dimensions 25' 5" X 39' 10" irr.
Année de construction 2019
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (2)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 35' 6" X 121' 7" irr.
Superficie du terrain 394,80 m²
Topographie Plat
Particularités du site adjacent à un boisé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
penderie Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'4" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Entrée extérieure indépendante
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 5'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
216 200 $
Évaluation du bâtiment
499 800 $
Total
716 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 898 $
Scolaire (2025)
458 $
Total
6 356 $

Dépenses énergétiques

Électricité
926 $
Gaz
1 471 $
Total
2 397 $

Inclusions

la balayeuse centrale et accessoires, l'habillage des fenêtres, les luminaires, les 5 électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) et la balançoire extérieure et accessoire de balançoire, support de téléviseur

Exclusions

Foyer électrique, téléviseur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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