1 599 900$
ULS : 15773956
Maison à étages
à vendre
114 - 114A Rue Lorange, Repentigny (Repentigny)
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, cette résidence intergénérationnelle côte-à-côte se distingue par une configuration exceptionnelle, pensée pour offrir à la fois proximité et intimité. Construite en 2021 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle est située à proximité immédiate des services, des écoles, des parcs et des axes routiers 40 et 640, permettant de rejoindre Montréal en moins de 20 minutes.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Implantée sur un terrain paysagé de 10 000 pi², la propriété propose un aménagement extérieur soigné avec pas japonais, plantations vivaces, pelouse impeccable, piscine hors terre chauffée et système d'irrigation intelligent, créant un environnement agréable et facile d'entretien. Le stationnement accueille plusieurs véhicules et le garage surdimensionné, doté d'un évier et d'un système mural Proslat, saura plaire aux plus exigeants.
Dès l'entrée, la qualité de construction et le souci du détail se font sentir. Les planchers de lattes de bois, l'escalier en bois et la fenestration abondante confèrent aux espaces une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée du logement principal offre un hall d'entrée avec walk-in relié au garage, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une vaste aire ouverte où se côtoient salon, salle à manger et cuisine digne des plus belles revues de décoration. Cette dernière, élégante et fonctionnelle, d'un impressionnant îlot de 13 pieds et de comptoirs de quartz, idéale pour recevoir. Une salle d'eau complète l'étage, tandis que la salle à manger donne accès à un balcon couvert par une grande porte-patio.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent confort et tranquillité, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain de rêve attenante. Celle-ci propose un bain autoportant, une douche pluie double, une vanité double et des planchers chauffants, créant un espace propice à la détente. Une salle de bain additionnelle, avec accès direct à la salle de lavage, complète ce niveau.
Le sous-sol, vaste et polyvalent, invite aux moments de loisirs avec sa salle familiale, son coin cinéma maison avec foyer de 60 pouces, son coin réception style bar, une quatrième chambre, une troisième salle de bain complète ainsi que de généreux espaces de rangement.
Le logement intergénérationnel 3 ½, entièrement indépendant avec son propre compteur électrique, constitue un atout majeur. Il bénéficie de sa propre entrée, d'une fenestration généreuse, d'une aire ouverte conviviale, d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, d'une chambre avec walk-in et d'une salle de bain avec douche. Une porte communicante entre les deux unités permet une grande flexibilité selon les besoins, tout en préservant l'intimité de chacun.
Les planchers chauffants dans les pièces clés 114:cuisine, 3 salles de bain, salle de lavage et 114A : cuisine, entrée, salle de bain .
Système de chauffage centrale zoné assurent un confort optimal de plus le ventilateur a été majoré permettant la ventilation du sous-sol.
Technique :
- Hauteur de sous-sol 8 pi 6 po (plus grande hauteur)
- Étanchéification par membrane liquide
- Membrane Delta
- Isolation sous dalle R-10
- Gouttières avec protège-feuilles et conduits vers puits secs.
- Balcon arrière couvert 12' x 24' (béton)
- Borne de recharge 40 A pour voiture
Une propriété clé en main! Faites vite!!!
Dès l'entrée, la qualité de construction et le souci du détail se font sentir. Les planchers de lattes de bois, l'escalier en bois et la fenestration abondante confèrent aux espaces une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée du logement principal offre un hall d'entrée avec walk-in relié au garage, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une vaste aire ouverte où se côtoient salon, salle à manger et cuisine digne des plus belles revues de décoration. Cette dernière, élégante et fonctionnelle, d'un impressionnant îlot de 13 pieds et de comptoirs de quartz, idéale pour recevoir. Une salle d'eau complète l'étage, tandis que la salle à manger donne accès à un balcon couvert par une grande porte-patio.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent confort et tranquillité, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain de rêve attenante. Celle-ci propose un bain autoportant, une douche pluie double, une vanité double et des planchers chauffants, créant un espace propice à la détente. Une salle de bain additionnelle, avec accès direct à la salle de lavage, complète ce niveau.
Le sous-sol, vaste et polyvalent, invite aux moments de loisirs avec sa salle familiale, son coin cinéma maison avec foyer de 60 pouces, son coin réception style bar, une quatrième chambre, une troisième salle de bain complète ainsi que de généreux espaces de rangement.
Le logement intergénérationnel 3 ½, entièrement indépendant avec son propre compteur électrique, constitue un atout majeur. Il bénéficie de sa propre entrée, d'une fenestration généreuse, d'une aire ouverte conviviale, d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, d'une chambre avec walk-in et d'une salle de bain avec douche. Une porte communicante entre les deux unités permet une grande flexibilité selon les besoins, tout en préservant l'intimité de chacun.
Les planchers chauffants dans les pièces clés 114:cuisine, 3 salles de bain, salle de lavage et 114A : cuisine, entrée, salle de bain .
Système de chauffage centrale zoné assurent un confort optimal de plus le ventilateur a été majoré permettant la ventilation du sous-sol.
Technique :
- Hauteur de sous-sol 8 pi 6 po (plus grande hauteur)
- Étanchéification par membrane liquide
- Membrane Delta
- Isolation sous dalle R-10
- Gouttières avec protège-feuilles et conduits vers puits secs.
- Balcon arrière couvert 12' x 24' (béton)
- Borne de recharge 40 A pour voiture
Une propriété clé en main! Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 7" X 38' 7" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Douche de céramique , Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 106'
Superficie du terrain
935,53 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In, Plafond 9'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Plafond 9'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Plafond 9'
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Plafond 9'
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 4ème cac, Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant douche60x40
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Système d'irrigation , Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 230 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 600 $
- Total
- 1 065 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 087 $
- Scolaire (2026)
- 681 $
- Total
- 7 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, Lave-vaisselle, Aspirateur centrale (4 rétraflex), Piscine hors terre, Chauffe piscine électrique, Système de panneau muraux Proslat sans les accessoires, 2 mini frigos au sous-sol, 2x ouvres-porte de garage, Système d'irrigation, Bornes pour voiture électrique, 6 haut parleur sonos,
Exclusions
Haut-parleur de cinéma maison au sous-sol, Module de jeux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques