1 089 000$
ULS : 23779755
Maison à étages
à vendre
112 Crois. Jean-Baptiste-Fonteneau, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Située dans un secteur résidentiel semi-commercial recherché de Terrebonne, cette propriété polyvalente est idéale pour un logement avec possibilité multigénérationnel ou un bureau professionnel qui est déja fonctionnel, (médecin, notaire, comptable, etc.). Sous-sol rénové en 2024 avec 2 entrées privées, foyer au gaz, espaces de travail et escalier intérieur. 4 chambres à l'étage dont une avec walk-in, salle à manger avec portes françaises, solarium donnant sur piscine creusée clôturée, foyer au bois. Garage double. À moins de 1 km de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, accès rapide aux autoroutes 40/640 et au train de banlieue.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans un secteur résidentiel semi-commercial recherché à Terrebonne, cette propriété polyvalente se distingue par ses nombreuses possibilités. Elle permet l'aménagement d'un logement multigénérationnel, l'établissement est configurer d'un bureau professionnel (médecin, notaire, comptable, etc.).
Le sous-sol comprend deux entrées privées indépendantes (avant et arrière) et permet d'installer aisément toutes les infrastructures nécessaires à un logement ou un bureau distinct. Le bureau au rez-de-chaussée, avec accès direct au sous-sol, fut autrefois un bureau de notaire complet, comprenant salle de conférence et espace d'adjointe. Accessible par une entrée séparée, il offre un potentiel exceptionnel pour tout professionnel ou famille élargie.
La maison comprend :
Hall d'entrée fermé avec escalier en chêne massif menant à l'étage.
Chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
Trois autres grandes chambres à l'étage.
Salon avec foyer au bois.
Salle à manger avec porte française donnant sur la cour arrière.
Solarium lumineux offrant une vue sur la piscine creusée clôturée et sécuritaire.
Arbres fruitiers dans la cour arrière.
Foyer au gaz au sous-sol.
Garage double avec deux portes neuves et prise de recharge pour voiture électrique.
Sous-sol rénové à neuf suite à un dégât pluvial (été 2024), incluant bureau et partie privée.
Le bureau au sous-sol comprend deux espaces de travail distincts conçus pour une adjointe et une réceptionniste, avec escalier intérieur reliant directement les deux niveaux.
- Atouts stratégiques
Secteur semi-commercial offrant un fort potentiel de valorisation.
À moins de 1 km de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur : idéal pour un professionnel de la santé.
Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'au train de banlieue, facilitant la mobilité.
Proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Le sous-sol comprend deux entrées privées indépendantes (avant et arrière) et permet d'installer aisément toutes les infrastructures nécessaires à un logement ou un bureau distinct. Le bureau au rez-de-chaussée, avec accès direct au sous-sol, fut autrefois un bureau de notaire complet, comprenant salle de conférence et espace d'adjointe. Accessible par une entrée séparée, il offre un potentiel exceptionnel pour tout professionnel ou famille élargie.
La maison comprend :
Hall d'entrée fermé avec escalier en chêne massif menant à l'étage.
Chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
Trois autres grandes chambres à l'étage.
Salon avec foyer au bois.
Salle à manger avec porte française donnant sur la cour arrière.
Solarium lumineux offrant une vue sur la piscine creusée clôturée et sécuritaire.
Arbres fruitiers dans la cour arrière.
Foyer au gaz au sous-sol.
Garage double avec deux portes neuves et prise de recharge pour voiture électrique.
Sous-sol rénové à neuf suite à un dégât pluvial (été 2024), incluant bureau et partie privée.
Le bureau au sous-sol comprend deux espaces de travail distincts conçus pour une adjointe et une réceptionniste, avec escalier intérieur reliant directement les deux niveaux.
- Atouts stratégiques
Secteur semi-commercial offrant un fort potentiel de valorisation.
À moins de 1 km de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur : idéal pour un professionnel de la santé.
Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'au train de banlieue, facilitant la mobilité.
Proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Piscine (2025, 5000), Revêtement de la toiture (2016), Plancher (2024, 10000), Cuisine (2023, 22000), Sous-sol (2024, 70000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 118' irr.
Superficie du terrain
10 737 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de Conférence
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie Cours Arriere
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 100 $
- Total
- 868 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 319 $
- Scolaire (2025)
- 710 $
- Total
- 8 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Four encastré et plaque chauffante, - Stores, pôles et rideaux,- Articles de piscine - Articles de balayeuse centrale
Exclusions
Tous les électroménagers, incluant le lave-vaisselle, sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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