999 000$
Nouveauté
ULS : 16149247
Maison à étages
à vendre
112 Crois. Jean-Baptiste-Fonteneau, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Propriété polyvalente dans un secteur résidentiel semi-commercial recherché de Terrebonne, idéale pour maison bi-génération ou bureau professionnel déjà installé. Inclut un bureau d'affaires autrefois utilisé par un notaire. Entièrement repeinte, sous-sol rénové en 2024 avec deux entrées privées, foyer au gaz et espaces de travail. Quatre chambres à l'étage, dont une avec walk-in, solarium donnant sur piscine creusée clôturée, foyer au bois et garage double. À moins de 1 km de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, accès rapide aux autoroutes 40/640 et au train de banlieue.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
**ADDENDA -- Informations complémentaires à l'intention de l'acheteur**
Située dans un secteur résidentiel semi-commercial recherché de Terrebonne, cette propriété polyvalente se distingue par ses multiples vocations. Elle permet l'aménagement d'une **maison multigénérationnelle** ou l'exploitation d'un **bureau professionnel déjà configuré** (médecin, notaire, comptable ou autres services spécialisés).
La maison inclut un **bureau d'affaires au rez-de-chaussée**, anciennement utilisé comme **étude notariale complète**, comprenant salle de conférence et espace d'adjointe. Ce bureau bénéficie d'un **accès direct au sous-sol** et d'une **entrée indépendante**, offrant une séparation fonctionnelle idéale entre les espaces professionnels et résidentiels.
Sous-sol rénové à neuf à l'été 2024 à la suite d'un dégât pluvial comprend deux entrées privées indépendantes (avant et arrière), un foyer au gaz, des espaces de travail dédiés ainsi qu'une section privée, permettant l'installation complète d'un logement distinct ou d'un environnement professionnel autonome. Deux postes de travail sont aménagés pour une adjointe et une réceptionniste, avec un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée fermé avec escalier en chêne massif menant à l'étage
Chambre principale avec salle de bains attenante et grand walk-in
Trois autres grandes chambres à l'étage
Salon avec **foyer au bois
Salle à manger avec portes françaises
Solarium lumineux offrant une vue sur la piscine creusée clôturée et sécurisée
Arbres fruitiers dans la cour arrière
Garage double avec deux portes neuves et prise de recharge pour véhicule électrique
Propriété **entièrement repeinte, offrant une finition soignée et une présentation actualisée.
Atouts stratégiques :
- Secteur semi-commercial offrant un fort potentiel de valorisation
- À moins de 1 km de l'Hôpital Pierre-Legardeur, idéal pour les professionnels de la santé
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'au train de banlieue
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Située dans un secteur résidentiel semi-commercial recherché de Terrebonne, cette propriété polyvalente se distingue par ses multiples vocations. Elle permet l'aménagement d'une **maison multigénérationnelle** ou l'exploitation d'un **bureau professionnel déjà configuré** (médecin, notaire, comptable ou autres services spécialisés).
La maison inclut un **bureau d'affaires au rez-de-chaussée**, anciennement utilisé comme **étude notariale complète**, comprenant salle de conférence et espace d'adjointe. Ce bureau bénéficie d'un **accès direct au sous-sol** et d'une **entrée indépendante**, offrant une séparation fonctionnelle idéale entre les espaces professionnels et résidentiels.
Sous-sol rénové à neuf à l'été 2024 à la suite d'un dégât pluvial comprend deux entrées privées indépendantes (avant et arrière), un foyer au gaz, des espaces de travail dédiés ainsi qu'une section privée, permettant l'installation complète d'un logement distinct ou d'un environnement professionnel autonome. Deux postes de travail sont aménagés pour une adjointe et une réceptionniste, avec un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée fermé avec escalier en chêne massif menant à l'étage
Chambre principale avec salle de bains attenante et grand walk-in
Trois autres grandes chambres à l'étage
Salon avec **foyer au bois
Salle à manger avec portes françaises
Solarium lumineux offrant une vue sur la piscine creusée clôturée et sécurisée
Arbres fruitiers dans la cour arrière
Garage double avec deux portes neuves et prise de recharge pour véhicule électrique
Propriété **entièrement repeinte, offrant une finition soignée et une présentation actualisée.
Atouts stratégiques :
- Secteur semi-commercial offrant un fort potentiel de valorisation
- À moins de 1 km de l'Hôpital Pierre-Legardeur, idéal pour les professionnels de la santé
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'au train de banlieue
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2024, 10000), Cuisine (2023, 22000), Sous-sol (2024, 70000), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 118' irr.
Superficie du terrain
10 737 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de Conférence
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie Cours Arriere
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 100 $
- Total
- 868 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 319 $
- Scolaire (2025)
- 710 $
- Total
- 8 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Four encastré et plaque chauffante, - Stores, pôles et rideaux,- Articles de piscine - Articles de balayeuse centrale.
Exclusions
Tous les électroménagers, incluant le lave-vaisselle, sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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