289 900$
ULS : 13311619
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Landry, Saint-Calixte
Découvrez ce charmant chalet au bord du lac des Roches, idéal pour un couple ou une personne seule. Il offre 1 chambre, 1 salle de bain et un grand sous-sol pour le rangement. Profitez d'un petit garage pour vos 4 roues ou motoneige, ainsi que de 2 poêles à bois pour des moments chaleureux. Situé sur un cul-de-sac sans voisins arrière, il bénéficie de plus de 250 pieds de rivage sur un terrain boisé de plus de 38 700 pi². Un véritable havre de paix au coeur de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,49 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Mignon chalet au bord du lac
- Idéal pour couple ou personne seule
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Grand sous-sol pour le rangement
- Petit garage pour 4 roues et/ou motoneige
- 2 poêles au bois
- Situé sur un cul-de-sac
- Aucun voisin arrière
- Bordé par le magnifique lac des Roches
- Terrain boisé de plus de 38 700 pi²
- Plus de 250 pieds de rivage
- Mignon chalet au bord du lac
- Idéal pour couple ou personne seule
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Grand sous-sol pour le rangement
- Petit garage pour 4 roues et/ou motoneige
- 2 poêles au bois
- Situé sur un cul-de-sac
- Aucun voisin arrière
- Bordé par le magnifique lac des Roches
- Terrain boisé de plus de 38 700 pi²
- Plus de 250 pieds de rivage
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 31' 11"
Année de construction
1950
Superficie habitable
72,49 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Pour petite voiture
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 8" X 269' 11"
Superficie du terrain
3 601,90 m²
Eau (accès)
Lac des Roches, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 700 $
- Total
- 214 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 803 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, 2 poêles au bois, 2 téléviseurs et supports muraux, cinéma maison, lit mural, divan, table, ensemble de chambre à coucher, la majorité des meubles meublant, bbq, canot, pédalo, tracteur john deer, plate forme bord du lac.
Exclusions
Pharmacie
Calculatrice de versements hypothécaire
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