589 000$
Nouveauté
ULS : 13084366
Maison à étages
à vendre
110 Rue des Érables, Lavaltrie
Situé sur l'un des plus grands terrains de son secteur, dans sa catégorie (426,5 m²), ce superbe jumelé style maison de ville construit en 2021 avec garage intégré vous charmera dès votre entrée. Espace de vie à aire ouverte lumineuse, sa cuisine fonctionnelle dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Équipée d'une thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, spa, terrasse en pavé uni. Propriété construite avec goût et matériaux de qualité. Nichée dans un secteur recherché et en pleine expansion de Lavaltrie!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 636 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 110 des Érables, Lavaltrie
Située sur l'un des plus grands terrains de sa catégorie dans le secteur (426,5 m²), ce superbe jumelé avec garage intégré offre un style de vie moderne, confortable et clé en main. Il se distingue par son espace, son confort et son entretien impeccable. Une véritable perle rare dans un secteur recherché !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie du rez-de-chaussée à aire ouverte, baignée d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial parfait pour la famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante équipée d'un lavabo et de nombreux rangements.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une 4e chambre, une belle salle familiale de bonnes dimensions et une seconde salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement comprenant une galerie pleine largeur, une terrasse en pavé uni, un SPA, ainsi qu'une remise pour encore plus de rangement. Le terrain, entièrement gazonné et clôturé, vous assure une intimité appréciable.
Une visite s'impose !
Située sur l'un des plus grands terrains de sa catégorie dans le secteur (426,5 m²), ce superbe jumelé avec garage intégré offre un style de vie moderne, confortable et clé en main. Il se distingue par son espace, son confort et son entretien impeccable. Une véritable perle rare dans un secteur recherché !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie du rez-de-chaussée à aire ouverte, baignée d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial parfait pour la famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante équipée d'un lavabo et de nombreux rangements.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une 4e chambre, une belle salle familiale de bonnes dimensions et une seconde salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement comprenant une galerie pleine largeur, une terrasse en pavé uni, un SPA, ainsi qu'une remise pour encore plus de rangement. Le terrain, entièrement gazonné et clôturé, vous assure une intimité appréciable.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 45' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 636 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 7" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
426,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 400 $
- Total
- 491 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 835 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 4 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 4 tablettes et les meubles tiroir au mur du salon., support à télé du salon, 1 manette pour ouvre porte de garage électrique, spa et accessoires.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, 4 Tabourets dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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