1 050 000$
ULS : 23313759
Maison à étages
à vendre
110 Ch. St-Onge, Saint-Donat
Construite en 2024 sur un terrain boisé de 43 056 pi², cette résidence contemporaine orientée plein sud se distingue par son architecture remarquable et son lien privilégié avec la nature. L'aire de vie, baignée de lumière, réunit bois, pierre naturelle, fenestration pleine hauteur et cuisine avec îlot magistral. Elle offre quatre chambres, trois salles de bain, une salle familiale, un sauna, un garage, un abri d'auto et une génératrice intégrée. Sans voisin à l'arrière, elle donne directement accès à un vaste réseau de sentiers longeant la rivière du Lac Saint-Onge, à proximité du lac Croche.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une architecture qui prend tout son sens dans son environnement.
Construite en 2024 sur un terrain boisé de 43 056 pi², cette résidence contemporaine se distingue par la qualité de sa conception. Orientée plein sud, sans voisin à l'arrière et située à proximité de la rivière du Lac Saint-Onge, elle a été pensée pour laisser entrer la lumière naturelle et créer un lien harmonieux avec la nature dans chaque espace.
À proximité, la Halte des huards, un espace naturel communautaire aménagé au lac Croche, offre un accès public privilégié au plan d'eau dans un environnement naturel.
Dès l'entrée, l'architecture donne le ton. Les volumes généreux, les lignes épurées et la fenestration pleine hauteur composent un intérieur à la fois spectaculaire et chaleureux. Le bois occupe une place centrale dans la signature de la résidence. Il habille notamment le plafond de l'aire de vie, dont les lignes organiques et le travail de finition en font un véritable élément architectural. La pierre naturelle, le bois et les accents noirs s'harmonisent dans une palette sobre et intemporelle.
Au centre de l'aire ouverte, la cuisine affirme son caractère avec un imposant îlot de pierre naturelle aux veinures remarquables, des lignes minimalistes et des rangements intégrés. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où le poêle à bois et les immenses surfaces vitrées créent un contraste saisissant entre design contemporain et environnement forestier.
La résidence compte quatre chambres et trois salles de bain complètes. À l'étage, deux suites privées occupent chacune leur espace et profitent de larges fenêtres tournées vers la canopée. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une vaste salle des machines.
À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme le prolongement naturel de la maison. Un balcon couvert donne accès au coin feu et au sauna, tandis qu'un second espace couvert, adjacent à la cuisine, permet de profiter pleinement des repas et des soirées à l'extérieur, dans un environnement intime.
La propriété bénéficie également d'un garage simple, d'un abri d'auto, d'un vaste stationnement, d'une climatisation centrale gainée et d'une génératrice intégrée.
Ici, le territoire fait partie intégrante de l'expérience. Un sentier accessible directement au bout de la propriété longe la rivière du Lac St-Onge sur 2,2 km et rejoint un réseau de plus de 200 km menant notamment au Mont Sourire et au Sentier national. Un accès public au lac Croche, navigable et permettant les embarcations motorisées, se trouve également à proximité.
Une propriété où l'architecture, les matériaux et le territoire ont été pensés dans un même esprit. Contemporaine sans être froide, spectaculaire sans être ostentatoire, elle propose une façon d'habiter Saint-Donat résolument actuelle.
Construite en 2024 sur un terrain boisé de 43 056 pi², cette résidence contemporaine se distingue par la qualité de sa conception. Orientée plein sud, sans voisin à l'arrière et située à proximité de la rivière du Lac Saint-Onge, elle a été pensée pour laisser entrer la lumière naturelle et créer un lien harmonieux avec la nature dans chaque espace.
À proximité, la Halte des huards, un espace naturel communautaire aménagé au lac Croche, offre un accès public privilégié au plan d'eau dans un environnement naturel.
Dès l'entrée, l'architecture donne le ton. Les volumes généreux, les lignes épurées et la fenestration pleine hauteur composent un intérieur à la fois spectaculaire et chaleureux. Le bois occupe une place centrale dans la signature de la résidence. Il habille notamment le plafond de l'aire de vie, dont les lignes organiques et le travail de finition en font un véritable élément architectural. La pierre naturelle, le bois et les accents noirs s'harmonisent dans une palette sobre et intemporelle.
Au centre de l'aire ouverte, la cuisine affirme son caractère avec un imposant îlot de pierre naturelle aux veinures remarquables, des lignes minimalistes et des rangements intégrés. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où le poêle à bois et les immenses surfaces vitrées créent un contraste saisissant entre design contemporain et environnement forestier.
La résidence compte quatre chambres et trois salles de bain complètes. À l'étage, deux suites privées occupent chacune leur espace et profitent de larges fenêtres tournées vers la canopée. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une vaste salle des machines.
À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme le prolongement naturel de la maison. Un balcon couvert donne accès au coin feu et au sauna, tandis qu'un second espace couvert, adjacent à la cuisine, permet de profiter pleinement des repas et des soirées à l'extérieur, dans un environnement intime.
La propriété bénéficie également d'un garage simple, d'un abri d'auto, d'un vaste stationnement, d'une climatisation centrale gainée et d'une génératrice intégrée.
Ici, le territoire fait partie intégrante de l'expérience. Un sentier accessible directement au bout de la propriété longe la rivière du Lac St-Onge sur 2,2 km et rejoint un réseau de plus de 200 km menant notamment au Mont Sourire et au Sentier national. Un accès public au lac Croche, navigable et permettant les embarcations motorisées, se trouve également à proximité.
Une propriété où l'architecture, les matériaux et le territoire ont été pensés dans un même esprit. Contemporaine sans être froide, spectaculaire sans être ostentatoire, elle propose une façon d'habiter Saint-Donat résolument actuelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 22' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80' irr.
Superficie du terrain
43 055,62 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Sauna, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (38)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 300 $
- Total
- 754 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 970 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 4 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants et électroménagers
Exclusions
Effets personnels, décoration, contenu du garage, Véhicules motorisés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.