990 000$
ULS : 16930225
Maison à étages
à vendre
11 Rue Trianon, Saint-Côme
Prestigieuse propriété située à Saint-Côme, tout près du Mont-Val-Saint-Côme. Érigée sur un immense terrain de plus de 71 000 pi², elle offre une intimité exceptionnelle en pleine nature. Les plafonds cathédrales majestueux, la luminosité abondante et les matériaux nobles de qualité supérieure confèrent à cette demeure une allure raffinée et chaleureuse. Un havre haut de gamme où élégance architecturale et tranquillité se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ***
Caractéristiques remarquables de la propriété.
- Maison extrêmement spacieuse et chaleureuse, offrant une ambiance invitante dès l'entrée.
- Espace à aire ouverte idéal pour recevoir amis et famille, parfait pour les rassemblements et les moments de convivialité.
- Matériaux de qualité supérieure utilisés dans l'ensemble de la construction, assurant durabilité et prestige.
- Planchers d'ardoise chauffants, parfaits pour un confort optimal en toute saison.
- Suite des maîtres exceptionnelle, incluant une salle de bain immense, digne d'une suite présidentielle.
- Magnifique foyer créant une atmosphère raffinée et conviviale au coeur de la maison.
- Proximité du Mont Val-Saint-Côme, offrant un accès rapide aux activités de plein air et à un mode de vie nature.
- Superficie généreuse du terrain, permettant une multitude de projets (piscine, garage, espace détente) tout en conservant une grande intimité.
** Rénovations effectuées
- Vitres thermos remplacées pour une meilleure efficacité énergétique.
- Nouvelle porte de véranda, ajoutant style et fonctionnalité.
- Planchers d'ardoise scellés, pour un fini impeccable et durable.
- Comptoir de salle de bain remis au goût du jour avec élégance.
- Nouvelle vanité et douche moderne, améliorant le confort quotidien.
- Colonne mise à niveau / remplacée, assurant stabilité et esthétique.
- Installation du système Ecoflo ST-650, reconnu pour sa performance environnementale.
- Peinture complète de la terrasse pour un look rafraîchi.
- Peinture du balcon avant, donnant un cachet soigné à la façade.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ !***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION !***
FAITES VITE ! UNE VISITE S'IMPOSE !
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- Planchers d'ardoise chauffants, parfaits pour un confort optimal en toute saison.
- Suite des maîtres exceptionnelle, incluant une salle de bain immense, digne d'une suite présidentielle.
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- Proximité du Mont Val-Saint-Côme, offrant un accès rapide aux activités de plein air et à un mode de vie nature.
- Superficie généreuse du terrain, permettant une multitude de projets (piscine, garage, espace détente) tout en conservant une grande intimité.
** Rénovations effectuées
- Vitres thermos remplacées pour une meilleure efficacité énergétique.
- Nouvelle porte de véranda, ajoutant style et fonctionnalité.
- Planchers d'ardoise scellés, pour un fini impeccable et durable.
- Comptoir de salle de bain remis au goût du jour avec élégance.
- Nouvelle vanité et douche moderne, améliorant le confort quotidien.
- Colonne mise à niveau / remplacée, assurant stabilité et esthétique.
- Installation du système Ecoflo ST-650, reconnu pour sa performance environnementale.
- Peinture complète de la terrasse pour un look rafraîchi.
- Peinture du balcon avant, donnant un cachet soigné à la façade.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ !***
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Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 29' 11"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
71 012,72 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
39'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28' X 27'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Inspection Ecoflo (20), Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 673 300 $
- Total
- 751 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 730 $
- Scolaire (2025)
- 461 $
- Total
- 5 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles RH (table salle à manger, 5 chaises salle à manger et banc, sofa Cloud, table à café, 1 lampe sur pattes), lustre en panache, 2 sofa-lits double et literie, 2 tapis shag blanc, rideaux mezzanine et autres chambres, 2 lits simple et literie, 2 lits doubles et literie, bibliothèque, chariots de jardin, 2 tabourets, 3 chaises suisses antiques, tapis entrée, 2 échelles décoratives, 1 coffre antique, matelas simple, sofa-lit simple, porte-manteau sur roues.
Calculatrice de versements hypothécaire
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