689 000$
Nouveauté
ULS : 21785238
Maison à étages
à vendre
11 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice
Bienvenue au 11, rue Notre-Dame à Saint-Sulpice, une grande propriété pleine de charme idéalement située à la limite de Repentigny et de Saint-Sulpice permettant de vivre l'esprit de la campagne et la proximité de la ville. À l'intérieur, vous serez accueilli par un très grand hall d'entrée et séduit par la fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière. Vous profitez d'une superbe aire de vie conviviale, d'un salon double parfait pour la famille et les réceptions, d'une cuisine spacieuse avec îlot, et d'un garde-manger très pratique. La propriété vous offre de nombreuses chambres ou d'espaces bureau. Voir Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Faut vraiment visiter l'intérieur pour percevoir la grandeur et la convivialité présente autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
À l'étage, il y a quatre chambres et une et salle de bains au style contemporain avec douche vitrée et baignoire autoportante.
Le confort y est agrémenté par une thermopompe murale récente.
À l'extérieur, la cour propose un véritable espace détente; une cour intime, une grande terrasse avec gazebo et une piscine chauffée pour profiter pleinement de la belle saison.
La grande galerie, le vaste stationnement, ainsi qu'un grand rangement extérieur complètent parfaitement l'ensemble.
Une maison chaleureuse, lumineuse, généreuse, avec vue sur le fleuve et un accès rapide aux services
À l'étage, il y a quatre chambres et une et salle de bains au style contemporain avec douche vitrée et baignoire autoportante.
Le confort y est agrémenté par une thermopompe murale récente.
À l'extérieur, la cour propose un véritable espace détente; une cour intime, une grande terrasse avec gazebo et une piscine chauffée pour profiter pleinement de la belle saison.
La grande galerie, le vaste stationnement, ainsi qu'un grand rangement extérieur complètent parfaitement l'ensemble.
Une maison chaleureuse, lumineuse, généreuse, avec vue sur le fleuve et un accès rapide aux services
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 61' 8" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 8" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
973,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 8'10''X7'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plusieurs fenêtres vue fleuve
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement une chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflow, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 454 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, stores, toiles de fenêtre, aspirateur central et ses acc., système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique, piscine et acc. incluant le chauffe-eau électrique le tout installé en 2024, lave-vaisselle, caméras extérieures, gazebo, parasol sur pied.
Exclusions
Supports de télévision et télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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