634 000$
Nouveauté
ULS : 11688388
Maison à étages
à vendre
11 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice
Découvrez cette propriété au charme unique, stratégiquement située à la jonction de Repentigny et de Saint-Sulpice, offrant un parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accès rapide à tous les services urbains. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et laisse place à une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse. Vous découvrirez une aire de vie chaleureuse, un salon double parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et garde-manger pratique. La propriété propose plusieurs chambres ou espaces bureaux, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une visite vous convaincra dès les premières secondes : espaces impressionnants, circulation fluide et atmosphère chaleureuse se déploient avec élégance du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains au design actuel, où se marient parfaitement une douche vitrée et une superbe baignoire autoportante pour une atmosphère apaisante et relaxante.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale récente.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : cour intime, grande terrasse aménagée avec gazebo et piscine chauffée, parfaite pour savourer chaque moment de la belle saison en toute tranquillité.
La propriété est complétée par une vaste galerie, un stationnement généreux et un grand espace de rangement extérieur.
Une demeure lumineuse, accueillante et remarquablement spacieuse, offrant une vue sur le fleuve et une localisation idéale à proximité rapide de tous les services.
La maison idéale pour concrétiser votre prochain projet de vie.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains au design actuel, où se marient parfaitement une douche vitrée et une superbe baignoire autoportante pour une atmosphère apaisante et relaxante.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale récente.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : cour intime, grande terrasse aménagée avec gazebo et piscine chauffée, parfaite pour savourer chaque moment de la belle saison en toute tranquillité.
La propriété est complétée par une vaste galerie, un stationnement généreux et un grand espace de rangement extérieur.
Une demeure lumineuse, accueillante et remarquablement spacieuse, offrant une vue sur le fleuve et une localisation idéale à proximité rapide de tous les services.
La maison idéale pour concrétiser votre prochain projet de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 61' 8" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 8" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
973,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 8'10''X7'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plusieurs fenêtres vue fleuve
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement une chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 444 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, stores, toiles de fenêtre, aspirateur central et ses acc., système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique, piscine et acc. incluant le chauffe-eau électrique, lave-vaisselle, caméras extérieures, gazebo, parasol sur pied.
Exclusions
Supports de télévision et télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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