295 000$
ULS : 24526150
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue Montcalm, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Découvrez une propriété chaleureuse où confort et nature se rencontrent. Située au 109, rue Montcalm à Saint-Lin--Laurentides, cette maison propose 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée avec garde-robe double, idéale pour une vie quotidienne des plus pratiques. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 20 000 pi², elle invite à profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa grande terrasse, son espace feu, son coin détente avec pergola et sa remise. À quelques minutes de l'école primaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 109, rue Montcalm, Saint-Lin--Laurentides.
* Magnifique terrain boisé de plus de 20 000 pi², offrant un environnement intime et apaisant.
* Maison proposant 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
* Grande salle de lavage indépendante.
* Puits artésien.
* Grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements entre proches.
* Coin détente aménagé sous une pergola, idéal pour savourer les belles journées d'été.
* Espace feu invitant à prolonger les soirées dans une ambiance conviviale.
* Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
* École primaire à quelques minutes seulement.
* À proximité des commerces, restaurants, services essentiels et des principaux axes routiers.
* Un emplacement qui permet de profiter de la nature sans renoncer aux commodités du quotidien.
Une propriété où il fait bon vivre... Venez découvrir tout son potentiel en planifiant votre visite!
* Magnifique terrain boisé de plus de 20 000 pi², offrant un environnement intime et apaisant.
* Maison proposant 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
* Grande salle de lavage indépendante.
* Puits artésien.
* Grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements entre proches.
* Coin détente aménagé sous une pergola, idéal pour savourer les belles journées d'été.
* Espace feu invitant à prolonger les soirées dans une ambiance conviviale.
* Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
* École primaire à quelques minutes seulement.
* À proximité des commerces, restaurants, services essentiels et des principaux axes routiers.
* Un emplacement qui permet de profiter de la nature sans renoncer aux commodités du quotidien.
Une propriété où il fait bon vivre... Venez découvrir tout son potentiel en planifiant votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 21' 4"
Année de construction
1960
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 100'
Superficie du terrain
20 001 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, En U
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 100 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 563 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 1 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola, hotte de poêle micro-ondes (Endommagée mais fonctionnelle), Système au sel, luminaires et pôles, store de la chambre principale.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.