525 000$
ULS : 13462202
Maison de plain-pied
à vendre
1073 Rue des Noyers, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Opportunité à Terrebonne ! Charmant plain-pied avec garage détaché offrant un fort potentiel pour créer un chez-soi à votre image ! Avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et ses 2 salles de bains, il propose un espace idéal pour votre famille. La cour offre plusieurs possibilités d'aménagement. Située dans un secteur paisible et sécuritaire, à proximité des écoles, parcs, terrains de tennis , commerces et axes routiers, cette propriété représente une belle occasion de concrétiser vos projets !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Dès votre arrivée, vous ressentirez tout le potentiel qu'offre cette propriété. Imaginez transformer chaque pièce selon vos goûts et créer un espace de vie chaleureux à votre image. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
La cuisine, au cachet intemporel propose un comptoir de granite et un îlot central avec évier intégré, idéal pour cuisiner et recevoir. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre aussi beaucoup de rangement.
Le sous-sol se prête à plusieurs usages : salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour représente une belle opportunité d'aménagement. (La piscine sera retirée par le vendeur et le patio est en fin de vie utile.)
Située dans un secteur familial, à proximité des services, écoles et parcs, avec un accès rapide aux autoroutes 640, 25 et à la route 335.
Une propriété pleine de potentiel... et le début de votre prochaine histoire !
* À noter la propriété est fraîchement repeinte.
* Les pièces du sous-sol utilisées comme chambres peuvent ne pas être conformes aux normes d'issue de secours.
* * * * * * Garantie Intégri-T * * * * * *
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La cuisine, au cachet intemporel propose un comptoir de granite et un îlot central avec évier intégré, idéal pour cuisiner et recevoir. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre aussi beaucoup de rangement.
Le sous-sol se prête à plusieurs usages : salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour représente une belle opportunité d'aménagement. (La piscine sera retirée par le vendeur et le patio est en fin de vie utile.)
Située dans un secteur familial, à proximité des services, écoles et parcs, avec un accès rapide aux autoroutes 640, 25 et à la route 335.
Une propriété pleine de potentiel... et le début de votre prochaine histoire !
* À noter la propriété est fraîchement repeinte.
* Les pièces du sous-sol utilisées comme chambres peuvent ne pas être conformes aux normes d'issue de secours.
* * * * * * Garantie Intégri-T * * * * * *
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 25' 2" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 1" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
611 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Comptoir de Granite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 22'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 478 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 480 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson (sera remplacée), four à micro-ondes, congélateur, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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