799 000$
Nouveauté
ULS : 23844430
Maison de plain-pied
à vendre
1070 Rue François-Olivier, L'Assomption
Magnifique propriété clé en main située à L'Assomption, offrant des espaces lumineux et bien pensés. Elle propose 3 chambres à l'étage, une cuisine moderne avec grand îlot, un sous-sol entièrement aménagé aux multiples possibilités, ainsi qu'une cour arrière intime avec piscine creusée. Une maison au goût du jour, dans un secteur recherché, un coup de coeur assuré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à L'Assomption, cette propriété clé en main offre une configuration fonctionnelle et des espaces bien pensés.
Le hall d'entrée à plafond haut crée une impression d'espace dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le coin repas, bénéficiant d'une fenestration abondante. La cuisine, au design actuel, est dotée d'un grand îlot central pratique pour le quotidien et pour recevoir. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2024 et propose une douche vitrée, un bain autoportant, un plancher chauffant ainsi qu'une robinetterie haut de gamme.
Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, coin bar, grande pièce insonorisée idéale pour cinéma maison ou musique, salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une pièce fermée peut également servir de chambre ou de gym.
À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement réaménagée en 2024 et comprend une piscine creusée récente, clôture, haies et un système d'irrigation complet. Le pavé uni a également été refait à l'arrière ainsi qu'à l'avant de la propriété en 2024, offrant un aménagement soigné et durable.
Propriété entretenue avec soin, située dans un secteur recherché.
Le hall d'entrée à plafond haut crée une impression d'espace dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le coin repas, bénéficiant d'une fenestration abondante. La cuisine, au design actuel, est dotée d'un grand îlot central pratique pour le quotidien et pour recevoir. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2024 et propose une douche vitrée, un bain autoportant, un plancher chauffant ainsi qu'une robinetterie haut de gamme.
Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, coin bar, grande pièce insonorisée idéale pour cinéma maison ou musique, salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une pièce fermée peut également servir de chambre ou de gym.
À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement réaménagée en 2024 et comprend une piscine creusée récente, clôture, haies et un système d'irrigation complet. Le pavé uni a également été refait à l'arrière ainsi qu'à l'avant de la propriété en 2024, offrant un aménagement soigné et durable.
Propriété entretenue avec soin, située dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 115' irr.
Superficie du terrain
7 452 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 19'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 26'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis de Gym
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
système irrigation, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 199 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 300 $
- Total
- 708 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 483 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 5 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, luminaires.
Exclusions
Foyer extérieur, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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