374 900$
ULS : 10656975
Maison à étages
à vendre
1067 Rue Principale, Saint-Roch-de-l'Achigan
Maison ancestrale au coeur du village, située sur la rue Principale. Vaste terrain de 23 465 pi² bordé par la rivière, avec zonage mixte (commercial et résidentiel). Possibilités : résidence privée, commerce ou projet de multiplex. Une propriété unique alliant cachet, authenticité et potentiel d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison ancestrale au coeur du village - Zonage mixte (commercial et multifamilial)
Nichée sur la rue Principale, cette propriété est une opportunité rare offrant à la fois cachet, polyvalence et potentiel de développement.
Son vaste terrain de 23 465 pi², bordé par la rivière, ouvre la porte à de multiples possibilités : Unifamilial, commerce, construction de multi logement.
Que vous souhaitiez y établir un commerce au coeur du village ou en faire une résidence ancestrale privée pleine de charme, cette propriété offre une rare combinaison d'histoire, d'authenticité et de potentiel d'investissement.
Une visite s'impose pour saisir toutes ses possibilités!
*L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de son projet.
Nichée sur la rue Principale, cette propriété est une opportunité rare offrant à la fois cachet, polyvalence et potentiel de développement.
Son vaste terrain de 23 465 pi², bordé par la rivière, ouvre la porte à de multiples possibilités : Unifamilial, commerce, construction de multi logement.
Que vous souhaitiez y établir un commerce au coeur du village ou en faire une résidence ancestrale privée pleine de charme, cette propriété offre une rare combinaison d'histoire, d'authenticité et de potentiel d'investissement.
Une visite s'impose pour saisir toutes ses possibilités!
*L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 26' 9" irr.
Année de construction
1868
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 390' 7"
Superficie du terrain
2 179,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 500 $
- Total
- 294 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 415 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ensemble laveuse sécheuse superposé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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