549 900$
Nouveauté
ULS : 26715873
Maison à étages
à vendre
1053 Rue Noiseux, Repentigny (Repentigny)
Magnifique cottage! Son rez-de-chaussée vous offre de beaux espaces et de la lumière naturelle. Cuisine 2022 de rêve! À l'étage découvrez, 3 grandes chambres et une salle de bain complète. Son sous-sol est aussi spacieux et complète bien le tout. Installé sur un grand terrain. Sa cour arrière procure espace, intimité et un bel aménagement avec piscine 24 pieds. La rue Noiseux est à quelques pas de l'École Des Moissons, des garderies, de la piste cyclable, des parcs. Sans compter les nombreux services et transports en commun. Cuisine 2022. Recouvrement toiture 2017. Mise à jour porte et fenêtres 2016. Voir l'addenda pour + d'info.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 356 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1053 Rue Noiseux!
Au rez-de-chaussée:
*Toutes ses pièces y sont spacieuses, chaleureuses et lumineuses.
*Sa cuisine 2022 redessinée est de rêve!
*La salle à manger offre espace et confort.
*Sa porte patio donne sur sa belle terrasse multi paliers.
*Son salon est chaleureux avec son mur de brique & fenestration.
*Une salle de bain avec douche complète le tout.
À l'étage:
*La chambre principale est ultra spacieuse.
*Les 2 autres chambres sont également de bonnes dimensions.
*La salle de bain spacieuse et fonctionnelle.
Au sous-sol:
*Espace et lumière naturelle avec de magnifiques planchers.
*Très grande salle familiale.
*Une chambre supplémentaire avec vue sur le jardin.
*La salle de lavage est dans la section atelier.
*Il vous offre une multitude de possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur:
*Magnifique cour spacieuse et intime. Elle est joliment aménagée avec une piscine, une terrasse multi palier donnant sur une section pergola et une grande remise.
Sa localisation est idéale pour votre famille:
*À quelques pas de la piste cyclable, des parcs, des jardins communautaires. des transports en commun, des restaurants, Dollarama, Pharmacies et ++++
*Accès rapide à l'autoroute 40.
*À quelques minutes de Montréal.
À la demande expresse du vendeur:
1- 24h. minimum de pré avis pour toute demande de visite.
2- Tout promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation de 48h suivant sa présentation pour fin de vérifications nécessaires au vendeur.
3- Toute promesse d'achat doit être conditionnelle à la finalisation de l'achat de la nouvelle propriété du vendeur.
4-Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
5-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra Obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
*En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bonne visite !
Au rez-de-chaussée:
*Toutes ses pièces y sont spacieuses, chaleureuses et lumineuses.
*Sa cuisine 2022 redessinée est de rêve!
*La salle à manger offre espace et confort.
*Sa porte patio donne sur sa belle terrasse multi paliers.
*Son salon est chaleureux avec son mur de brique & fenestration.
*Une salle de bain avec douche complète le tout.
À l'étage:
*La chambre principale est ultra spacieuse.
*Les 2 autres chambres sont également de bonnes dimensions.
*La salle de bain spacieuse et fonctionnelle.
Au sous-sol:
*Espace et lumière naturelle avec de magnifiques planchers.
*Très grande salle familiale.
*Une chambre supplémentaire avec vue sur le jardin.
*La salle de lavage est dans la section atelier.
*Il vous offre une multitude de possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur:
*Magnifique cour spacieuse et intime. Elle est joliment aménagée avec une piscine, une terrasse multi palier donnant sur une section pergola et une grande remise.
Sa localisation est idéale pour votre famille:
*À quelques pas de la piste cyclable, des parcs, des jardins communautaires. des transports en commun, des restaurants, Dollarama, Pharmacies et ++++
*Accès rapide à l'autoroute 40.
*À quelques minutes de Montréal.
À la demande expresse du vendeur:
1- 24h. minimum de pré avis pour toute demande de visite.
2- Tout promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation de 48h suivant sa présentation pour fin de vérifications nécessaires au vendeur.
3- Toute promesse d'achat doit être conditionnelle à la finalisation de l'achat de la nouvelle propriété du vendeur.
4-Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
5-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra Obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
*En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 24' 3"
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 356 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
699,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Porte-patio vers la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
De rêve 2022!
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche neuve disponible
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 494 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 537 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 3 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, piscine hors terre et remise. Cabine de douche neuve.
Exclusions
2 écrans de téléviseurs et supports. Lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%