374 900$
ULS : 13295445
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue Sylvie, Saint-Calixte
Charmante propriété construite en 2023, située en bordure du lac Beaudry, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de magnifiques couchers de soleil et d'une intimité incomparable sans voisin à l'arrière. À l'intérieur, le salon chaleureux avec foyer invite à la détente, tandis que le bel escalier de bois ajoute une touche d'élégance. La salle à manger entièrement vitrée baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle et met en valeur la beauté du paysage environnant. Un véritable coup de coeur où tranquillité et nature se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette coquette propriété construite en 2023 saura vous séduire dès le premier regard.
- Bordée par le magnifique lac Beaudry, elle offre un cadre de vie où nature et élégance se rencontrent harmonieusement.
- Chaque soir, laissez-vous émerveiller par des couchers de soleil spectaculaires qui embrasent l'horizon et se reflètent doucement sur l'eau, créant une atmosphère des plus apaisantes. -
- Le terrain, soigneusement paysagé, ajoute une touche de raffinement tout en assurant intimité et sérénité, sans aucun voisin à l'arrière.
- À l'intérieur, le confort et le charme sont au rendez-vous.
- Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer invitant aux moments de détente.
-Un superbe escalier de bois apporte caractère et élégance à l'espace de vie.
- La salle à manger, entièrement vitrée, baigne dans une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur le paysage environnant.
- La salle de bain propose une douche indépendante au design moderne, alliant fonctionnalité et bien-être.
- Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est également équipée d'un climatiseur mural.
Un véritable havre de paix où tranquillité et qualité de vie sont assurées!
- Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette coquette propriété construite en 2023 saura vous séduire dès le premier regard.
- Bordée par le magnifique lac Beaudry, elle offre un cadre de vie où nature et élégance se rencontrent harmonieusement.
- Chaque soir, laissez-vous émerveiller par des couchers de soleil spectaculaires qui embrasent l'horizon et se reflètent doucement sur l'eau, créant une atmosphère des plus apaisantes. -
- Le terrain, soigneusement paysagé, ajoute une touche de raffinement tout en assurant intimité et sérénité, sans aucun voisin à l'arrière.
- À l'intérieur, le confort et le charme sont au rendez-vous.
- Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer invitant aux moments de détente.
-Un superbe escalier de bois apporte caractère et élégance à l'espace de vie.
- La salle à manger, entièrement vitrée, baigne dans une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur le paysage environnant.
- La salle de bain propose une douche indépendante au design moderne, alliant fonctionnalité et bien-être.
- Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est également équipée d'un climatiseur mural.
Un véritable havre de paix où tranquillité et qualité de vie sont assurées!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 35' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 6" X 124' 5" irr.
Superficie du terrain
1 081 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 18'7"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Flotttant vinyle
Détails :
Tout vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'9"
Revêtement :
Tapis gazon
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Ouverte sur salon
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 300 $
- Total
- 370 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 980 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 3 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle blanc, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, climatiseur mural, poêle au bois, canot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.