Photo Photo principale de la propriété
767 300$
ULS : 22755395

Maison à étages à vendre
105 Rue Mathieu-Hubou, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

Bienvenue dans cette superbe maison située dans le prestigieux quartier Carrefour des Fleurs! Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux et un sous-sol aménagé avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, elle allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. La cour clôturée est un véritable havre avec piscine creusée, spa et cabanon, idéale pour profiter de l'été. Son emplacement est imbattable: à deux pas du parc Louis-Laberge, à 2 minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur et près des écoles, garderies, commerces, restaurants, gare de Terrebonne et principaux axes routiers.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Carrefour des Fleurs -- Emplacement exceptionnel et confort familial

Située dans le prestigieux quartier du Carrefour des Fleurs, cette résidence combine parfaitement un emplacement privilégié et un confort idéal pour la vie de famille.

Cette maison détachée offre trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un lumineux salon au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé comprenant la possibilité d'ajouter une salle d'eau dans la salle de lavage. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée, un spa et un cabanon, parfaits pour profiter pleinement des belles journées d'été. La propriété propose également un stationnement pour deux véhicules, alliant ainsi praticité et confort.

L'emplacement est tout simplement imbattable. À quelques pas du parc Louis-Laberge et à seulement deux minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, la maison bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 640 et 40, facilitant les déplacements vers Montréal. Les écoles, garderies, épiceries, restaurants et commerces se trouvent tout près, tandis que la gare de train de banlieue de Terrebonne (exo) rend le transport en commun simple et pratique. De plus, le secteur est entouré de nombreux parcs, espaces verts et du réseau de sentiers TransTerrebonne, offrant une multitude d'occasions pour profiter du plein air.

Ce quartier paisible et familial est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son atmosphère accueillante. Il constitue l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, tranquillité et proximité des grands centres et des services essentiels -- sans compromis.

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Année de construction 2003
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain 450 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'8" X 17'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
216 000 $
Évaluation du bâtiment
339 200 $
Total
555 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 416 $
Scolaire (2025)
421 $
Total
4 837 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtre, ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisine, remise extérieure, aspirateur central et accessoires, jacuzzi avec abri couvert, accessoires pour piscine, thermopompe électrique pour piscine, trois thermopompes murales.

Exclusions

Chargeur Tesla

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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