1 199 000$
ULS : 14557754
Maison à étages
à vendre
1043 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Propriété de prestige en bordure de la rivière L'Assomption, offrant un véritable cadre de vie de type domaine privé avec verger et haie de cèdres matures. Terrain exceptionnel de près de 58 000 pc avec vue imprenable sur l'eau et accès direct. Résidence lumineuse proposant 4 chambres, dont 2 à l'étage avec salles de bain privées. Nombreuses commodités : garage, piscine creusée et chauffée, thermopompe centrale, cuisine fonctionnelle. Intimité assurée grâce au recul du boulevard et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Une visite s'impose.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique cottage situé dans un secteur recherché près de Valmont, à Repentigny, en bordure de la rivière L'Assomption.
Implantée sur un vaste terrain de près de 58 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre confort familial et ambiance de domaine privé. Le terrain, aménagé avec soin, propose une belle intimité grâce à ses haies de cèdres matures, ses quelques pommiers et son important recul par rapport à la rue.
Bordé par la rivière permettant de profiter d'un environnement naturel unique, idéal pour les activités douces comme le kayak ou le canot. La cour offre également une piscine creusée et de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, la propriété se distingue par ses pièces de grandes dimensions, sa fenestration abondante et sa belle luminosité. Les espaces de vie sont vastes, aérés et fonctionnels, offrant un confort appréciable au quotidien.
La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Les chambres offrent de grands walk-in, un atout recherché, en plus d'un rangement généreux dans l'ensemble de la propriété.
On y retrouve également deux salons avec foyers au gaz, une cuisine fonctionnelle et bien pensée, une thermopompe centrale, un garage ainsi qu'une allée privée offrant un beau recul du boulevard.
L'emplacement combine tranquillité et accessibilité : un environnement paisible en bordure de la rivière, tout en étant à proximité des écoles, des services et des accès routiers.
Une propriété à découvrir pour son terrain exceptionnel, son intimité, ses grands volumes intérieurs, sa luminosité et son potentiel extérieur unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 24' 11" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 600' 10"
Superficie du terrain
5 337,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 24'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
8
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre à couch
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 550 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 300 $
- Total
- 1 116 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 462 $
- Scolaire (2026)
- 699 $
- Total
- 9 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque chauffante, four, réfrigérateur, stores, rideaux, mixtures, auvent rétractable, ouvre-porte électriques, toiles solaire, accessoires de la piscine creusée et la thermopompe, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale 2024, chauffe-eau 2018.
Exclusions
le luminaire de l'entrée et les deux luminaires muraux sur le mur extérieur del'entrée, la borne pour la voiture électrique, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%