1 089 000$
ULS : 15947105
Maison à étages
à vendre
1040 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice
Charmante maison au bord du Fleuve Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette grande maison située directement en bordure du Fleuve Saint-Laurent. Elle se distingue par son architecture unique et ses espaces lumineux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
BORD DE L'EAU -- Résidence Unique au Cachet Incomparable
Découvrez cette propriété d'exception à l'architecture distinctive, située directement au bord du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Grâce à sa généreuse fenestration, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau, en toute saison.
Idéale pour une grande famille, cette demeure spacieuse offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez des foyers au bois, un garage simple attaché, ainsi qu'un vaste terrain soigneusement aménagé comprenant une magnifique piscine creusée.
Une occasion rare d'allier confort, style et nature.
Découvrez cette propriété d'exception à l'architecture distinctive, située directement au bord du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Grâce à sa généreuse fenestration, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau, en toute saison.
Idéale pour une grande famille, cette demeure spacieuse offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez des foyers au bois, un garage simple attaché, ainsi qu'un vaste terrain soigneusement aménagé comprenant une magnifique piscine creusée.
Une occasion rare d'allier confort, style et nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 55' 1"
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 125' 8" irr.
Superficie du terrain
19 688,26 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
spa
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe murale , Eau chaude, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 360 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 500 $
- Total
- 1 056 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 750 $
- Scolaire (2025)
- 767 $
- Total
- 6 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
set de salon, table a manger, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisinière, spa, équipements de piscine, accessoires de bureau.
Exclusions
effects personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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