799 900$
Nouveauté
ULS : 18221091
Maison à étages
à vendre
104 Rue de Lavours, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Spectaculaire cottage situé dans un emplacement de choix, sans aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité absolue et des couchers de soleil à couper le souffle chaque soir. Cette propriété se distingue par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ses planchers de lattes de bois sur deux étages et sa magnifique cuisine digne des plus belles revues, avec un immense îlot central. Un superbe foyer trois faces sépare élégamment la salle à manger du salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve également un hall d'entrée fermé ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse à la salle d'eau.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'étage, une spacieuse salle familiale située au-dessus du garage offre un potentiel incroyable et peut facilement être convertie en chambre à coucher (division à compléter). Vous y trouverez également trois autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, est divisé en deux espaces distincts : une vaste salle familiale et un immense rangement incluant la salle mécanique, avec un système de chauffage central au gaz naturel et climatiseur central.
La cour arrière, aménagée avec une piscine hors terre, un spacieux patio et un cabanon, vient compléter parfaitement cette propriété.
Cette demeure ne restera pas longtemps sur le marché, notamment grâce à son emplacement exceptionnel et l'absence de voisin arrière. Faites vite !
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 645 333$ et 2027 à 666 667$ et 2028 à 688 000$.
Le sous-sol, entièrement aménagé, est divisé en deux espaces distincts : une vaste salle familiale et un immense rangement incluant la salle mécanique, avec un système de chauffage central au gaz naturel et climatiseur central.
La cour arrière, aménagée avec une piscine hors terre, un spacieux patio et un cabanon, vient compléter parfaitement cette propriété.
Cette demeure ne restera pas longtemps sur le marché, notamment grâce à son emplacement exceptionnel et l'absence de voisin arrière. Faites vite !
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 645 333$ et 2027 à 666 667$ et 2028 à 688 000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 31' 1" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 112' 4"
Superficie du terrain
542,50 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-Séc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
MANQUE DIVISION, Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 210 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 100 $
- Total
- 688 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 357 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 5 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Aspirateur central, Ouvre-porte de garage, Piscine hors terre, Cabanon, Climatiseur
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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