624 900$
Nouveauté
ULS : 10393758
Maison à étages
à vendre
1028 Av. Lac-Cloutier S., Sainte-Béatrix
**Bienvenue au lac Cloutier** Nichée en montagne, cette propriété offre plus de 20 000 pc de terrain, incluant un lot riverain privé de 2624 pc. Le chalet possède une véranda 3 saisons offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de la tranquillité et d'un accès direct aux sports aquatiques et nautiques . Avec son abri d'auto, sa remise intégrée et un vaste espace au bord de l'eau pour installer un gazebo ou vos embarcations, c'est l'endroit idéal pour vivre pleinement la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une occasion rare au lac Cloutier!
Située à même la montagne et profitant d'une vue imprenable sur le lac, cette chaleureuse propriété au style chalet de villégiature offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'arrivée, la grande véranda entièrement fenestrée dotée de six portes patio vous accueille avec une luminosité exceptionnelle et un contact constant avec la nature. On s'y installe pour admirer le lac, la tranquillité du secteur et les couchers de soleil qui peignent le paysage.
À l'intérieur, une aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées cocooning. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain avec bain-douche et un accès direct à la superbe véranda 3 saisons, véritable pièce de détente.
À l'étage, la grande chambre principale offre un immense espace pouvant facilement être divisé en deux. Elle s'ouvre sur une galerie privée grâce à deux portes patio, un endroit idéal pour savourer votre café du matin ou relaxer en fin de journée devant un décor inspirant. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche, complètent cet étage.
Le sous-sol propose une salle familiale munie d'un poêle à bois, parfaite pour les journées plus fraîches, ainsi que deux autres pièces polyvalentes et une salle de lavage.
La propriété comprend également un abri d'auto et une remise intégrée et un cabanon. Le terrain, malgré la construction à flanc de montagne, offre une section plane idéale pour installer un gazebo, aménager des aires de jeux ou simplement profiter des soirées autour d'un feu.
Mais le véritable bonus : un terrain de 2624 pi² directement au bord du lac Cloutier, inclus dans la propriété. Navigable et parfait pour les sports nautiques, ce lot offre une petite plage, l'endroit idéal pour la baignade, pour déposer vos embarcations (paddle, kayak, canot) ou même y aménager un petit espace détente au bord de l'eau.
Ce chalet niché en montagne, avec un terrain au lac et une vue spectaculaire, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire sa prochaine histoire. Bienvenue au lac Cloutier!
Située à même la montagne et profitant d'une vue imprenable sur le lac, cette chaleureuse propriété au style chalet de villégiature offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'arrivée, la grande véranda entièrement fenestrée dotée de six portes patio vous accueille avec une luminosité exceptionnelle et un contact constant avec la nature. On s'y installe pour admirer le lac, la tranquillité du secteur et les couchers de soleil qui peignent le paysage.
À l'intérieur, une aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées cocooning. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain avec bain-douche et un accès direct à la superbe véranda 3 saisons, véritable pièce de détente.
À l'étage, la grande chambre principale offre un immense espace pouvant facilement être divisé en deux. Elle s'ouvre sur une galerie privée grâce à deux portes patio, un endroit idéal pour savourer votre café du matin ou relaxer en fin de journée devant un décor inspirant. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche, complètent cet étage.
Le sous-sol propose une salle familiale munie d'un poêle à bois, parfaite pour les journées plus fraîches, ainsi que deux autres pièces polyvalentes et une salle de lavage.
La propriété comprend également un abri d'auto et une remise intégrée et un cabanon. Le terrain, malgré la construction à flanc de montagne, offre une section plane idéale pour installer un gazebo, aménager des aires de jeux ou simplement profiter des soirées autour d'un feu.
Mais le véritable bonus : un terrain de 2624 pi² directement au bord du lac Cloutier, inclus dans la propriété. Navigable et parfait pour les sports nautiques, ce lot offre une petite plage, l'endroit idéal pour la baignade, pour déposer vos embarcations (paddle, kayak, canot) ou même y aménager un petit espace détente au bord de l'eau.
Ce chalet niché en montagne, avec un terrain au lac et une vue spectaculaire, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire sa prochaine histoire. Bienvenue au lac Cloutier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 8" X 189' 3" irr.
Superficie du terrain
1 936,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, 2 lots: bord de l'eau et terrain, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio /véranda
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Galerie extérieur 22X4p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ne sais pas
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 289 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 414 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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