535 000$
Nouveauté
ULS : 21517234
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue St-Étienne, L'Assomption
Coup de coeur assuré! Du charme, de l'espace et une ambiance chaleureuse! Située sur une rue familiale et tranquille, au coeur de L'Assomption, cette maison de plain-pied se distingue par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et ses murs de pierre et de brique. Elle offre jusqu'à cinq chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces polyvalents. Profitez également d'un terrain des plus agréables, bordé d'arbres matures. À proximité du Cégep de Lanaudière, des écoles, parcs, commerces, restaurants et du réseau cyclable municipal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite libre le samedi 12 septembre, de 14h à 15h30
Cette charmante maison de plain-pied offre beaucoup d'espace, une ambiance chaleureuse et une configuration polyvalente pouvant répondre aux besoins de toute la famille.
Grandes pièces lumineuses, planchers de bois et murs de pierre et de brique.
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot.
Deux chambres au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, toutes de dimensions très agréables.
Possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins.
Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, comprenant trois chambres, un salon, une salle de bain, un atelier et plusieurs espaces de rangement.
Terrain des plus agréables, arbres matures.
chauffage de type "air soufflé".
Située sur une rue familiale et tranquille.
À proximité du Cégep de Lanaudière, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et du réseau
cyclable municipal.
Accès facile aux principales voies rapides.
Cette charmante maison de plain-pied offre beaucoup d'espace, une ambiance chaleureuse et une configuration polyvalente pouvant répondre aux besoins de toute la famille.
Grandes pièces lumineuses, planchers de bois et murs de pierre et de brique.
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot.
Deux chambres au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, toutes de dimensions très agréables.
Possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins.
Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, comprenant trois chambres, un salon, une salle de bain, un atelier et plusieurs espaces de rangement.
Terrain des plus agréables, arbres matures.
chauffage de type "air soufflé".
Située sur une rue familiale et tranquille.
À proximité du Cégep de Lanaudière, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et du réseau
cyclable municipal.
Accès facile aux principales voies rapides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 30' 1" irr.
Année de construction
1957
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50' irr.
Superficie du terrain
452,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre possible
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 800 $
- Total
- 362 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 901 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
foyer électrique (défectueux), stores, tringles, hotte de cuisinière, cabanon et thermopompe et lave-vaisselle. Luminaires. Balançoire
Exclusions
spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.