337 000$
ULS : 19104189
Maison à étages
à vendre
101 Côte St-Ambroise, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Coup de coeur au bord de l'eau -- à petit prix! Rare sur le marché, cette maison à deux étages a tout pour séduire les amateurs de projets et de tranquillité. Avec ses trois chambres à coucher, son chauffage central et sa vue imprenable sur l'eau, elle offre un cadre de vie paisible, à un prix imbattable sous les 300000$. Parfaite pour une personne manuelle ou un bricoleur passionné, elle demande un peu d'amour, mais le potentiel est immense. Imaginez votre coin de paradis, à personnaliser à votre goût, en pleine nature... Une véritable perle rare à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristique :
- Maison rare en bord de l'eau -- opportunité unique!
- Cette charmante maison de deux étages
- Offre un excellent potentiel pour une personne manuelle prête à entreprendre un beau projet.
- Elle propose trois chambres à coucher, un boudoir lumineux,
- Ainsi qu'un système de chauffage central fonctionnel.
- Le terrain est idéalement lié à la nature,
- Le prix demandé est moins de 300,000$, ce qui en fait une occasion exceptionnelle sur le marché.
- Avec un peu de travaux ici et là, cette propriété deviendra un havre tranquille pour la vie à proximité de l'eau et de la verdure.
- Maison rare en bord de l'eau -- opportunité unique!
- Cette charmante maison de deux étages
- Offre un excellent potentiel pour une personne manuelle prête à entreprendre un beau projet.
- Elle propose trois chambres à coucher, un boudoir lumineux,
- Ainsi qu'un système de chauffage central fonctionnel.
- Le terrain est idéalement lié à la nature,
- Le prix demandé est moins de 300,000$, ce qui en fait une occasion exceptionnelle sur le marché.
- Avec un peu de travaux ici et là, cette propriété deviendra un havre tranquille pour la vie à proximité de l'eau et de la verdure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' X 100'
Superficie du terrain
2 293,10 m²
Eau (accès)
Lac Morin, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 17'4"
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 200 $
- Total
- 257 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 551 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 1 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, petit îlot dans la salle à manger, gazébo, cabanon.
Exclusions
Système d'alarme, système de caméra, téléviseur fixé au mur du salon, téléviseur fixé au mur dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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