649 900$
Visite libre
ULS : 27867166
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Laforest, Repentigny (Repentigny)
Localisation stratégique ! Superbe propriété rénovée avec soin. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain modernes, 1 salon et 1 salle familiale. Cette maison se distingue par son caractère unique. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est munie d'une thermopompe centrale chauffage et de climatisation. Profitez d'une cour invitante avec piscine creusée, 2 cabanons. Située dans un quartier recherché de Repentigny, vous serez à proximité des parcs, des commerces et de l'autoroute 40 pour un accès rapide à Montréal. Un environnement chaleureux. Une opportunité rare sur le marché alliant tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 104 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
14
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
DENIS FRANCOEUR
Courtier immobilier
Addenda
RDC
Hall d'entrée
- Porte vitrée
- Escalier en bois
Salon
- Planchers de lattes de bois
- Foyer au bois
- Porte extérieure vitrée
Cuisine
- Plancher en céramique
- Armoires en bois repeint et polyester
- Comptoir : Stratifié
- Évier : simple en céramique
- îlot: 27 x 48 pouces
- Dosseret en céramique
Salle de bains
- Plancher en céramique
- Comptoir : Marbre, 21 x 49 pouces
- Lavabo : simple
- Bains : autoportant
- Douche : porte vitrée avec contour noir, mur du fond en céramique, 34 x 58 pouces
Sous-sol
- Escalier en bois
Salle familiale
- Dimension : 18 x 22 pieds
- Plancher en lattes de bois
- Foyer au bois
- Mur en brique
- Bar en bois avec un côté en brique
Salle de bains
- Plancher en céramique
- Comptoir : stratifié, 22 x 65 pouces
- Lavabo : simple
- Douche : douche pluie, porte vitrée avec mur du fond en céramique, niche murale encastrée, 35 x 67 pouces
Bureau
- Plancher flottant
- Dimension : 12,7 x 9,6 pouces
Chambre à coucher
- Plancher flottant
- Dimension : 11,1 x 9,1 pouces
Rangement
- Plancher flottant
- Dimension : 8,7 x 12,4 pouces
Salle de lavage
- Plancher flottant
- Laveuse et sécheuse
- Installation de la balayeuse centrale
- Réservoir à eau chaude, 60 gallons, 10 juillet 2017
Divers
- Panneau électrique : 200 ampères
- 2 cabanons
Améliorations et rénovations
2026
- Nouvelle tourbe cour arrière
- Restauration de la cheminée
- Correction (finition) du balcon arrière
2024
- Nouveau revêtement de la toiture (bardeaux)
- Correction dans l'entretoit et nouvelle isolation
2023
- Nouveau balcon arrière
- Travaux pour corriger pente négative
- Excavation pour faire un bassin sec de 20 pieds le long en pierre 3/4 avec drain et sortie vers la rue, le tout recouvert de pierres de rivière sur membrane géotextile
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Remplacement des portes du rez-de-chaussée
2020
- Nouvelle thermopompe pour système central (Mitsubishi H2 24,000 BTU, garantie 10 ans)
2017
- Changement du panneau électrique
- Installation de la piscine creusée avec thermopompe
- Patio de béton estampé
- Ajout de la clôture côté rue
- Rénovation partielle de la cuisine
- Installation d'un aspirateur central
- Rénovation et agrandissement de la salle de bain du sous-sol
- Aménagement d'une partie du sous-sol, ajout d'une salle de lavage, une chambre à coucher, espace de rangement et boudoir (bureau actuellement)
*** IMPORTANT ***
- Plan (croquis), toutes les mesures et dimensions sont approximatives et sont fournies à titre informatives uniquement. Elles ne doivent pas être considérées comme un substitut à un avis professionnel ou à une évaluation précise.
- La date d'occupation est flexible.
Hall d'entrée
- Porte vitrée
- Escalier en bois
Salon
- Planchers de lattes de bois
- Foyer au bois
- Porte extérieure vitrée
Cuisine
- Plancher en céramique
- Armoires en bois repeint et polyester
- Comptoir : Stratifié
- Évier : simple en céramique
- îlot: 27 x 48 pouces
- Dosseret en céramique
Salle de bains
- Plancher en céramique
- Comptoir : Marbre, 21 x 49 pouces
- Lavabo : simple
- Bains : autoportant
- Douche : porte vitrée avec contour noir, mur du fond en céramique, 34 x 58 pouces
Sous-sol
- Escalier en bois
Salle familiale
- Dimension : 18 x 22 pieds
- Plancher en lattes de bois
- Foyer au bois
- Mur en brique
- Bar en bois avec un côté en brique
Salle de bains
- Plancher en céramique
- Comptoir : stratifié, 22 x 65 pouces
- Lavabo : simple
- Douche : douche pluie, porte vitrée avec mur du fond en céramique, niche murale encastrée, 35 x 67 pouces
Bureau
- Plancher flottant
- Dimension : 12,7 x 9,6 pouces
Chambre à coucher
- Plancher flottant
- Dimension : 11,1 x 9,1 pouces
Rangement
- Plancher flottant
- Dimension : 8,7 x 12,4 pouces
Salle de lavage
- Plancher flottant
- Laveuse et sécheuse
- Installation de la balayeuse centrale
- Réservoir à eau chaude, 60 gallons, 10 juillet 2017
Divers
- Panneau électrique : 200 ampères
- 2 cabanons
Améliorations et rénovations
2026
- Nouvelle tourbe cour arrière
- Restauration de la cheminée
- Correction (finition) du balcon arrière
2024
- Nouveau revêtement de la toiture (bardeaux)
- Correction dans l'entretoit et nouvelle isolation
2023
- Nouveau balcon arrière
- Travaux pour corriger pente négative
- Excavation pour faire un bassin sec de 20 pieds le long en pierre 3/4 avec drain et sortie vers la rue, le tout recouvert de pierres de rivière sur membrane géotextile
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Remplacement des portes du rez-de-chaussée
2020
- Nouvelle thermopompe pour système central (Mitsubishi H2 24,000 BTU, garantie 10 ans)
2017
- Changement du panneau électrique
- Installation de la piscine creusée avec thermopompe
- Patio de béton estampé
- Ajout de la clôture côté rue
- Rénovation partielle de la cuisine
- Installation d'un aspirateur central
- Rénovation et agrandissement de la salle de bain du sous-sol
- Aménagement d'une partie du sous-sol, ajout d'une salle de lavage, une chambre à coucher, espace de rangement et boudoir (bureau actuellement)
*** IMPORTANT ***
- Plan (croquis), toutes les mesures et dimensions sont approximatives et sont fournies à titre informatives uniquement. Elles ne doivent pas être considérées comme un substitut à un avis professionnel ou à une évaluation précise.
- La date d'occupation est flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 24'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 104 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 2" X 100'
Superficie du terrain
7 013,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, 2 foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 500 $
- Total
- 512 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire-penderie du walk-in, Balayeuse centrale et 1 ensemble d'accessoires, 2 cabanons, chauffe-eau de piscine (thermopompe ), filtreur de piscine (système UV), Fixtures, Persiennes, Rideaux, stores horizontaux, tringles à rideau, 1 lave-vaisselle.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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