269 900$
ULS : 13489364
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue du Lac, Saint-Calixte
Charmante propriété rénovée en 2026, idéale pour un couple, une personne seule. Elle offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi que 2 chambres à coucher, le tout dans un environnement paisible et agréable. Située à distance de marche du lac des Quatre Saisons et de son accès municipal par la rue Taillon, elle permet de profiter pleinement de la proximité de l'eau et de la nature. Une excellente occasion d'accéder à la propriété à un coût comparable, voire inférieur, à celui de plusieurs condos ou loyers, tout en bénéficiant de son propre chez-soi. Une propriété clé en main, abordable et située dans un secteur tranquille.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux en 2026, notamment : réfection des galeries, remplacement du revêtement extérieur, des portes et fenêtres (à l'exception de la fenêtre de la chambre avant, qui a été récupérée), plomberie, réfection d'une partie de l'électricité, rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain, nouveaux revêtements de plancher ainsi que travaux d'isolation à l'uréthane dans les murs et l'entretoit.
Emplacement
Située dans un secteur paisible de Saint-Calixte, à distance de marche du lac des Quatre Saisons et de son accès municipal par la rue Taillon, selon les règlements municipaux en vigueur. La propriété se trouve également à proximité du noyau villageois et des principaux services : épicerie, pharmacie, écoles, CPE, parcs, installations municipales et commerces de proximité.
Une belle option pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur recherchant une petite propriété, facile d'entretien et offrant une alternative intéressante à la copropriété ou à la location.
*L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas l'ensemble des améliorations réalisées en 2026 et ne doit pas être considérée comme une indication de la valeur marchande actuelle de la propriété.
*Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande auprès d'un arpenteur-géomètre.
Emplacement
Située dans un secteur paisible de Saint-Calixte, à distance de marche du lac des Quatre Saisons et de son accès municipal par la rue Taillon, selon les règlements municipaux en vigueur. La propriété se trouve également à proximité du noyau villageois et des principaux services : épicerie, pharmacie, écoles, CPE, parcs, installations municipales et commerces de proximité.
Une belle option pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur recherchant une petite propriété, facile d'entretien et offrant une alternative intéressante à la copropriété ou à la location.
*L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas l'ensemble des améliorations réalisées en 2026 et ne doit pas être considérée comme une indication de la valeur marchande actuelle de la propriété.
*Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande auprès d'un arpenteur-géomètre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 6" X 111' 10"
Superficie du terrain
1 024,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès réservé aux résidents
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 400 $
- Total
- 105 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 225 $
- Scolaire (2026)
- 52 $
- Total
- 1 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.