924 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13002142
Maison à étages
à vendre
10 Ch. du Belvédère, Saint-Côme
Une opportunité d'investissement exceptionnelle! La location à court terme est autorisée, faisant de cette propriété un choix de premier ordre pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d'un chalet de prestige. Cette résidence contemporaine séduit par son architecture remarquable, ses plafonds cathédrale en bois, son aire de vie lumineuse, sa cuisine haut de gamme avec vaste îlot, sa superbe véranda, ses cinq chambres et ses vues imprenables sur les montagnes. Située à proximité du Val Saint-Côme, des sentiers de randonnée, de VTT, de motoneige, de la rivière L'Assomption, des lacs, des restaurants.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une occasion exceptionnelle, autant comme résidence secondaire que comme investissement! La location à court terme est autorisée, offrant un excellent potentiel de revenus de 84 500 $ dans une destination prisée des amateurs de plein air.
**Servitude de passage dans les chemins du domaine ainsi qu'une servitude de passage pour accéder au Lac du Cerf publiée sous le numéro 25 790 163.
Dès l'entrée, cette propriété contemporaine séduit par son architecture soignée, ses plafonds impressionnants, ses espaces baignés de lumière naturelle et ses finitions actuelles.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant et pratique.
-Une aire de vie à concept ouvert réunissant un salon chaleureux avec foyer, une élégante salle à manger et une cuisine dotée d'un vaste îlot central, idéale pour recevoir.
+Fenestration abondante offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante.
-Magnifique plafond cathédrale avec finition de bois créant une ambiance chaleureuse.
-Véranda entièrement aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter du paysage en toute saison.
-Une chambre principale lumineuse avec salle de bains attenante comprenant une douche vitrée et une baignoire autoportante.
-Une salle d'eau.
REZ-DE-JARDIN
-Une grande salle familiale aménagée pour les rassemblements et d'un accès direct vers l'extérieur.
-Quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités.
-Deux salles de bains supplémentaires, dont une attenante à une chambre.
-Espaces de rangement et salle mécanique.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Plancher chauffant sur les 2 étages dans toutes les pièces.
ENVIRONNEMENT
Située au coeur de Saint-Côme, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la station de ski Val Saint-Côme, des sentiers de motoneige et de VTT, de la rivière L'Assomption, de nombreux lacs, du golf, des sentiers de randonnée, ainsi que des restaurants, cafés, épiceries et services essentiels. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons tout en maximisant le potentiel locatif.
**Servitude de passage dans les chemins du domaine ainsi qu'une servitude de passage pour accéder au Lac du Cerf publiée sous le numéro 25 790 163.
Dès l'entrée, cette propriété contemporaine séduit par son architecture soignée, ses plafonds impressionnants, ses espaces baignés de lumière naturelle et ses finitions actuelles.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant et pratique.
-Une aire de vie à concept ouvert réunissant un salon chaleureux avec foyer, une élégante salle à manger et une cuisine dotée d'un vaste îlot central, idéale pour recevoir.
+Fenestration abondante offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante.
-Magnifique plafond cathédrale avec finition de bois créant une ambiance chaleureuse.
-Véranda entièrement aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter du paysage en toute saison.
-Une chambre principale lumineuse avec salle de bains attenante comprenant une douche vitrée et une baignoire autoportante.
-Une salle d'eau.
REZ-DE-JARDIN
-Une grande salle familiale aménagée pour les rassemblements et d'un accès direct vers l'extérieur.
-Quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités.
-Deux salles de bains supplémentaires, dont une attenante à une chambre.
-Espaces de rangement et salle mécanique.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Plancher chauffant sur les 2 étages dans toutes les pièces.
ENVIRONNEMENT
Située au coeur de Saint-Côme, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la station de ski Val Saint-Côme, des sentiers de motoneige et de VTT, de la rivière L'Assomption, de nombreux lacs, du golf, des sentiers de randonnée, ainsi que des restaurants, cafés, épiceries et services essentiels. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons tout en maximisant le potentiel locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 43' 10" irr.
Année de construction
2024
Revêtement
Clin
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 276' 10"
Superficie du terrain
3 022 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 27'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 2'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 800 $
- Total
- 726 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 336 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 5 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sur place intérieur et extérieur, spa, foyer extérieur, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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