698 000$
Nouveauté
ULS : 14025591
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Bélier, Mandeville
Nichée en montagne sur un magnifique terrain boisé de plus de 198 600 pi², cette propriété est un véritable havre de paix où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Construite en 2004 avec des matériaux de grande qualité, elle a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une nouvelle toiture en bardeaux métalliques (2025). Elle offre 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Foyer au bois, vaste galerie avec section moustiquaire, porte de garage idéale pour un VTT ou vos équipements, ainsi qu'un abri à bois. Une vue spectaculaire vous attend en toute saison.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Frais annuel pour déneigement de la rue privée et Association des propriétaires du Domaine astral +/-1230$/année.
Située à Mandeville, au coeur de la MRC de D'Autray dans Lanaudière, la propriété bénéficie d'un environnement rural, boisé et paisible, caractérisé par ses nombreux lacs, rivières et paysages montagneux. Ancien village forestier, Mandeville est aujourd'hui reconnue comme une destination de villégiature et de plein air ainsi qu'une porte d'entrée vers la ZEC des Nymphes et la réserve faunique Mastigouche.
COMMODITÉS ET SERVICES
- Pharmacie et services de proximité : environ 10 km;
- Épicerie Bonichoix avec agence SAQ, boulangerie, prêt-à-manger et propane : environ 11 km;
- École primaire Youville : environ 11 km;
- Noyau villageois de Mandeville, mairie, bibliothèque et installations municipales : environ 11 km;
- Station-service et dépanneur Harnois : environ 14 km;
- Saint-Gabriel et son offre complémentaire de commerces, restaurants et services : environ 21 km;
- Centre-ville de Joliette et ses services spécialisés : environ 58 km.
ATTRAITS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
- Accueil de la ZEC des Nymphes : environ 6,5 km -- pêche, chasse, randonnée, VTT et camping;
- Spa Natur'Eau : environ 7 km;
- Centre du Pourvoyeur Mastigouche : environ 10,5 km -- pêche, chasse, hébergement et activités en nature;
- Parc régional des Chutes-du-Calvaire : environ 12 km -- sentiers pédestres, cascades et belvédères;
- Accueil Catherine de la réserve faunique Mastigouche : environ 13 km;
- Lac Maskinongé et plage municipale de Saint-Gabriel : environ 22 km -- baignade, kayak, planche à pagaie et autres activités nautiques.
La région offre une grande variété d'activités au fil des saisons : randonnée, pêche, chasse, kayak, baignade, camping, raquette, motoneige et VTT, selon les secteurs, les saisons et la réglementation applicable.
PRINCIPAUX AXES ROUTIERS
- Route 348 : environ 17 km;
- Route 347, à Saint-Gabriel : environ 21 km;
- Route 131 : environ 37 km;
- Autoroute 40, sortie 144 à Berthierville : environ 51 km.
*Les distances sont approximatives.
Située à Mandeville, au coeur de la MRC de D'Autray dans Lanaudière, la propriété bénéficie d'un environnement rural, boisé et paisible, caractérisé par ses nombreux lacs, rivières et paysages montagneux. Ancien village forestier, Mandeville est aujourd'hui reconnue comme une destination de villégiature et de plein air ainsi qu'une porte d'entrée vers la ZEC des Nymphes et la réserve faunique Mastigouche.
COMMODITÉS ET SERVICES
- Pharmacie et services de proximité : environ 10 km;
- Épicerie Bonichoix avec agence SAQ, boulangerie, prêt-à-manger et propane : environ 11 km;
- École primaire Youville : environ 11 km;
- Noyau villageois de Mandeville, mairie, bibliothèque et installations municipales : environ 11 km;
- Station-service et dépanneur Harnois : environ 14 km;
- Saint-Gabriel et son offre complémentaire de commerces, restaurants et services : environ 21 km;
- Centre-ville de Joliette et ses services spécialisés : environ 58 km.
ATTRAITS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
- Accueil de la ZEC des Nymphes : environ 6,5 km -- pêche, chasse, randonnée, VTT et camping;
- Spa Natur'Eau : environ 7 km;
- Centre du Pourvoyeur Mastigouche : environ 10,5 km -- pêche, chasse, hébergement et activités en nature;
- Parc régional des Chutes-du-Calvaire : environ 12 km -- sentiers pédestres, cascades et belvédères;
- Accueil Catherine de la réserve faunique Mastigouche : environ 13 km;
- Lac Maskinongé et plage municipale de Saint-Gabriel : environ 22 km -- baignade, kayak, planche à pagaie et autres activités nautiques.
La région offre une grande variété d'activités au fil des saisons : randonnée, pêche, chasse, kayak, baignade, camping, raquette, motoneige et VTT, selon les secteurs, les saisons et la réglementation applicable.
PRINCIPAUX AXES ROUTIERS
- Route 348 : environ 17 km;
- Route 347, à Saint-Gabriel : environ 21 km;
- Route 131 : environ 37 km;
- Autoroute 40, sortie 144 à Berthierville : environ 51 km.
*Les distances sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux métalique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
416' 7" X 582' 3" irr.
Superficie du terrain
18 453 m²
Topographie
Escarpé
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 12 pi
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 27'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 200 $
- Total
- 367 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 616 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La hotte de cuisinière, les tringles à rideaux, les stores, les rideaux, le poêle à bois ainsi que les cordes de bois restantes au moment de la signature de l'acte notarié.
Exclusions
Les meubles et effets personnels des vendeurs, tout les électros.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.