650 000$
ULS : 15058825
Maison à étages
à vendre
98 Rg de l'Église S., L'Ascension-de-Patapédia
Située au coeur de la vallée de la Matapédia, en pleine nature, cette demeure unique comblera à merveille votre projet de retraite ou de villégiature. Vous rêvez d'un domaine offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante? Cette magnifique propriété, amorcée en 2023, est située sur un vaste lot boisé, un projet à compléter selon vos goûts et vos besoins. Vous y retrouverez également une érablière artisanale équipée d'un évaporateur et de plusieurs chaudières pour la récolte du sirop d'érable possibilité 3000 entailles. Idéal pour la chasse à l'orignal et chevreuil. Venez découvrir le potentiel de ce domaine unique.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur de la vallée de la Matapédia, en pleine nature, cette demeure unique comblera à merveille votre projet de retraite ou de villégiature. Vous rêvez d'un domaine offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante ? Cette magnifique propriété, amorcée en 2023, est située sur un vaste lot boisé, un projet à compléter selon vos goûts et vos besoins.
Le terrain se distingue par la richesse et la diversité de sa forêt -- nombreux érables, feuillus et résineux -- offrant un potentiel d'environ 3 000 entailles.
Plusieurs chemins déjà aménagés facilitent l'accès et la mise en valeur du site. Vous y retrouverez également une érablière artisanale équipée d'un évaporateur et de plusieurs chaudières pour la récolte du sirop d'érable.
Le domaine est aussi propice à la chasse, où orignaux et chevreuils évoluent en toute harmonie dans leur habitat naturel.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Le terrain se distingue par la richesse et la diversité de sa forêt -- nombreux érables, feuillus et résineux -- offrant un potentiel d'environ 3 000 entailles.
Plusieurs chemins déjà aménagés facilitent l'accès et la mise en valeur du site. Vous y retrouverez également une érablière artisanale équipée d'un évaporateur et de plusieurs chaudières pour la récolte du sirop d'érable.
Le domaine est aussi propice à la chasse, où orignaux et chevreuils évoluent en toute harmonie dans leur habitat naturel.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 34' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
à faire
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez de jardin , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
426 480,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 29'5"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'2"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Future salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 12 800 $
- Total
- 45 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 570 $
- Scolaire (2025)
- 18 $
- Total
- 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériaux de construction sur place lors de la visite, fournaise à bois, cuisinière au gaz, équipement de la petite cabane à sucre, une vieille fifthwheel, un conteneur en acier sur le lot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.