324 000$
Nouveauté
ULS : 14099943
Maison à un étage et demi
à vendre
9 Rue Bellevue, Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine
Véritable coin de paradis avec vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent! Cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Lumineuse et conviviale, elle propose 4 chambres à coucher, des espaces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle avec bon rangement ainsi qu'un vaste terrain permettant de profiter pleinement du panorama sur l'eau. Garage détaché pratique et ambiance maritime unique. Une occasion rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et de paysages grandioses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un véritable coin de paradis bordant le majestueux Fleuve Saint-Laurent, où la tranquillité, les panoramas spectaculaires et le charme maritime se rencontrent pour offrir un milieu de vie tout simplement unique.
Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue propose une qualité de vie exceptionnelle au rythme des marées et des paysages grandioses du fleuve. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère apaisante des lieux, le vaste terrain dégagé ainsi que la vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes.
À l'intérieur, la propriété dévoile des espaces lumineux, accueillants et empreints de confort. Les aires de vie conviviales, la cuisine fonctionnelle offrant un excellent rangement ainsi que la salle à manger baignée de lumière naturelle créent un espace parfait pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux invite à la détente dans une ambiance douce et réconfortante. La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace bureau à domicile selon vos besoins.
À l'extérieur, le décor est tout simplement spectaculaire. Le terrain offre une intimité recherchée et un accès privilégié à un environnement naturel d'exception où chaque saison transforme le paysage en véritable tableau vivant. Imaginez vos matinées avec le lever du soleil sur le Fleuve Saint-Laurent, vos soirées bercées par le bruit des vagues et l'air salin, le tout dans un décor paisible et inspirant. Le garage détaché ajoute également un espace pratique fort apprécié.
Une propriété rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement au coeur d'un site absolument enchanteur.
Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue propose une qualité de vie exceptionnelle au rythme des marées et des paysages grandioses du fleuve. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère apaisante des lieux, le vaste terrain dégagé ainsi que la vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes.
À l'intérieur, la propriété dévoile des espaces lumineux, accueillants et empreints de confort. Les aires de vie conviviales, la cuisine fonctionnelle offrant un excellent rangement ainsi que la salle à manger baignée de lumière naturelle créent un espace parfait pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux invite à la détente dans une ambiance douce et réconfortante. La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace bureau à domicile selon vos besoins.
À l'extérieur, le décor est tout simplement spectaculaire. Le terrain offre une intimité recherchée et un accès privilégié à un environnement naturel d'exception où chaque saison transforme le paysage en véritable tableau vivant. Imaginez vos matinées avec le lever du soleil sur le Fleuve Saint-Laurent, vos soirées bercées par le bruit des vagues et l'air salin, le tout dans un décor paisible et inspirant. Le garage détaché ajoute également un espace pratique fort apprécié.
Une propriété rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement au coeur d'un site absolument enchanteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1874
Superficie habitable
124,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 5" X 500' 9"
Superficie du terrain
7 786,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 600 $
- Total
- 88 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 350 $
- Scolaire (2026)
- 35 $
- Total
- 1 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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