222 000$
Nouveauté
ULS : 21760553
Maison de plain-pied
à vendre
837 Boul. de St-Majorique, Gaspé (Saint-Majorique, Wakeham, Pointe-Navare)
VOUS RÊVEZ D'ESPACE, DE TRANQUILLITÉ ET DE LIBERTÉ ? - Cette maison unimodulaire Batitech (2012) offre 3 chambres à coucher, un patio 12x12 et une grande remise 12,5 pi x 20,5 pi. Le tout est implanté sur un impressionnant terrain de 5 000 m² (plus de 53 000 pi²) au zonage agro-forestier, vous offrant une immense latitude pour concrétiser vos projets. À seulement 14 km du centre-ville, elle offre un compromis idéal pour profiter de la nature au quotidien tout en restant à proximité rapide des services, des commerces et du bassin d'emplois. Demandez votre visite sans tarder ! (Voir NOTES à l'addenda pour plus d'infos).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,95 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur*. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur
--------------------------------------------------------------
NOTES:
a) Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'Acheteur.
b) L'annexe A devra faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
c) Un délai irrévocable de 3 jours ouvrable devra obligatoirement être alloué au Vendeur afin d'obtenir une réponse.
d) L'Acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications et tout document requis sera à sa charge.
e) Le Vendeur se réserve le droit de choisir le notaire instrumentant.
--------------------------------------------------------------
Coquette maison unimodulaire Batitech (2012)
ESPACE, TRANQUILLITÉ ET LIBERTÉ : Découvrez cette propriété unimodulaire située sur un terrain impressionnant de 5 000 m², à seulement 14 km du centre-ville !
Ses atouts principaux :
Terrain d'exception : Terrain de 5 000 m² (plus de 53 000 pi²), idéal pour profiter du plein air, aménager un grand jardin ou accueillir vos projets.
Zonage agro-forestier : Profitez d'une grande latitude d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Espace familial : Aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher.
Extérieur pratique : Une grande remise 12,5 pi x 20,5 pi offrant un maximum de rangement et un patio de 12 pi x 12 pi parfait pour vos moments de détente.
Emplacement stratégique : Secteur tranquille tout en demeurant à proximité des écoles primaire et secondaire, combinant parfaitement la vie rurale et l'accès aux services.
Enfin, une occasion en or de devenir propriétaire à un prix abordable !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur*. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur
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NOTES:
a) Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'Acheteur.
b) L'annexe A devra faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
c) Un délai irrévocable de 3 jours ouvrable devra obligatoirement être alloué au Vendeur afin d'obtenir une réponse.
d) L'Acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications et tout document requis sera à sa charge.
e) Le Vendeur se réserve le droit de choisir le notaire instrumentant.
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Coquette maison unimodulaire Batitech (2012)
ESPACE, TRANQUILLITÉ ET LIBERTÉ : Découvrez cette propriété unimodulaire située sur un terrain impressionnant de 5 000 m², à seulement 14 km du centre-ville !
Ses atouts principaux :
Terrain d'exception : Terrain de 5 000 m² (plus de 53 000 pi²), idéal pour profiter du plein air, aménager un grand jardin ou accueillir vos projets.
Zonage agro-forestier : Profitez d'une grande latitude d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Espace familial : Aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher.
Extérieur pratique : Une grande remise 12,5 pi x 20,5 pi offrant un maximum de rangement et un patio de 12 pi x 12 pi parfait pour vos moments de détente.
Emplacement stratégique : Secteur tranquille tout en demeurant à proximité des écoles primaire et secondaire, combinant parfaitement la vie rurale et l'accès aux services.
Enfin, une occasion en or de devenir propriétaire à un prix abordable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 4" X 16' 2"
Année de construction
2012
Superficie habitable
102,95 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 328' 1" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Remise
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 900 $
- Total
- 188 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 960 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune (ni intérieure, ni extérieure)
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.