375 000$
Nouveauté
ULS : 26269411
Maison de plain-pied
à vendre
828 Rue Fournier, Gaspé (Gaspé)
Charmante propriété située à Gaspé, secteur Saint-Majorique, soigneusement entretenue et nichée dans un environnement intime bordé d'arbres matures, sans voisin à l'arrière. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une cuisine fonctionnelle aux nombreuses armoires de bois, un vaste salon, une salle à manger, trois chambres et une grande salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale avec foyer au bois et un espace polyvalent. Grand garage simple détaché. A proximité des écoles, commerces et services essentiels. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible où confort, espace et nature se rencontrent. Entourée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement verdoyant des plus agréables.
L'intérieur propose des pièces lumineuses et accueillantes, rehaussées par de beaux planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. Le grand salon constitue un lieu convivial pour se détendre, tandis que la salle à manger de bonnes dimensions profite d'une belle luminosité et s'intègre naturellement à la cuisine.
Fonctionnelle et pratique au quotidien, la cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de bois offrant une capacité de rangement généreuse ainsi que de belles surfaces de travail. Son aménagement efficace permet de cuisiner confortablement tout en demeurant à proximité de la salle à manger.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités selon les besoins d'une famille, d'un couple ou pour l'aménagement d'un espace bureau. La grande salle de bain propose quant à elle un vaste bain ainsi que les installations laveuse-sécheuse, réunissant fonctionnalité et commodité dans un même espace.
Entièrement aménagé, le sous-sol vient bonifier considérablement la superficie habitable. On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant la saison froide. Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, de même qu'un second espace pouvant servir de salon, de coin lecture, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. Une entrée extérieure indépendante ajoute également une belle polyvalence au sous-sol.
Un espace spécialement prévu pour le rangement du bois constitue un atout pratique pour profiter pleinement du foyer tout au long de l'hiver.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son environnement intime et verdoyant. Les arbres matures qui l'entourent créent une agréable impression de tranquillité, tandis que l'absence de voisin à l'arrière permet de profiter pleinement de la cour. Une grande galerie offre également un espace supplémentaire pour savourer les belles journées.
Enfin, un grand garage simple détaché complète avantageusement la propriété, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou profiter d'un espace de rangement additionnel.
Une propriété accueillante et polyvalente, offrant de beaux espaces de vie, un sous-sol entièrement aménagé, un garage détaché et un environnement naturel privilégié à Gaspé.
L'intérieur propose des pièces lumineuses et accueillantes, rehaussées par de beaux planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. Le grand salon constitue un lieu convivial pour se détendre, tandis que la salle à manger de bonnes dimensions profite d'une belle luminosité et s'intègre naturellement à la cuisine.
Fonctionnelle et pratique au quotidien, la cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de bois offrant une capacité de rangement généreuse ainsi que de belles surfaces de travail. Son aménagement efficace permet de cuisiner confortablement tout en demeurant à proximité de la salle à manger.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités selon les besoins d'une famille, d'un couple ou pour l'aménagement d'un espace bureau. La grande salle de bain propose quant à elle un vaste bain ainsi que les installations laveuse-sécheuse, réunissant fonctionnalité et commodité dans un même espace.
Entièrement aménagé, le sous-sol vient bonifier considérablement la superficie habitable. On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant la saison froide. Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, de même qu'un second espace pouvant servir de salon, de coin lecture, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. Une entrée extérieure indépendante ajoute également une belle polyvalence au sous-sol.
Un espace spécialement prévu pour le rangement du bois constitue un atout pratique pour profiter pleinement du foyer tout au long de l'hiver.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son environnement intime et verdoyant. Les arbres matures qui l'entourent créent une agréable impression de tranquillité, tandis que l'absence de voisin à l'arrière permet de profiter pleinement de la cour. Une grande galerie offre également un espace supplémentaire pour savourer les belles journées.
Enfin, un grand garage simple détaché complète avantageusement la propriété, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou profiter d'un espace de rangement additionnel.
Une propriété accueillante et polyvalente, offrant de beaux espaces de vie, un sous-sol entièrement aménagé, un garage détaché et un environnement naturel privilégié à Gaspé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 40' 6"
Année de construction
1990
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 7" X 608'
Superficie du terrain
11 218,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Stockage bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 900 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 849 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux et luminaires, îlot.
Exclusions
Laveuse et sécheuse superposées, meuble blanc situé dans la salle de bain, ainsi que tous les biens et effets personnels du vendeur. Tout autre bien ou item demeurant dans la propriété et que le vendeur ne souhaite pas conserver sera laissé sur place et sera aux frais et à la charge de l'acheteur de s'en départir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%