349 990$
ULS : 14580139
Maison de plain-pied
à vendre
810 Boul. du Griffon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Située à Gaspé et à proximité de l'eau, cette charmante propriété saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels adaptés aux besoins de toute la famille. Son caractère distinctif, son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié en font une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible près du littoral.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
126,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVIE BOULANGER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette propriété se démarque par son allure colorée et son charme authentique qui lui confèrent une personnalité unique. Les espaces intérieurs ont été aménagés afin d'offrir confort et fonctionnalité au quotidien, permettant à chacun d'y trouver sa place. Les trois chambres offrent une grande polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille, recevoir des invités ou aménager un espace de télétravail. La présence d'une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau constitue un atout appréciable pour la vie de tous les jours. À quelques pas de l'eau, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil, prendre l'air marin ou simplement adopter un rythme de vie plus serein, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des plus beaux décors de la région.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
126,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 3" X 1803' 7"
Superficie du terrain
26 038,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 18'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle a manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
60' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 800 $
- Total
- 155 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 713 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 1 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, à l'exception des biens personnels des vendeurs, la literie, les articles de cuisine et vaisselle et excluant également ce qui n'est pas dans le maison principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.