Photo Photo principale de la propriété
369 700$
Nouveauté
ULS : 11040339

Maison de plain-pied à vendre
8 Rue des Loisirs, Gaspé (Rivière-au-Renard)

Maison d'exception avec vue imprenable sur la mer et le village de Rivière-au-Renard.Découvrez cette magnifique maison idéalement située, offrant une vue panoramique sur la mer et notre charmant village. Avec ses trois chambres spacieuses, elle allie confort et élégance, parfaite pour accueillir famille et amis. Dans un état optimisé, chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter de la vue spectaculaire. Imaginez savourer votre café du matin sur la terrasse en admirant le lever du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.Planifiez votre visite et découvrez cette belle propriété
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 100 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

GUYLAINE GIRARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

À vendre : Maison d'exception avec vue imprenable sur la mer et le village de Rivière-au-Renard

Découvrez cette magnifique maison idéalement située, offrant une vue panoramique sur la mer et mon charmant village! Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété combine confort et élégance, parfaite pour accueillir une famille et beaucoup d'amis.

La maison est en excellent état, prête à devenir votre nouveau foyer. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter de la vue spectaculaire qui s'étend à perte de vue. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le lever du soleil sur l'horizon.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et accessibilité. Planifiez votre visite et venez constater par vous-même tout ce que cette belle propriété a à offrir.
Dimensions 42' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction 1995
Superficie habitable 1 100 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Merisier, Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Sous-sol (2023, 1), Salle de bains (2022, 1), Plancher (2023, 1), Fenestration (2014, 5000)
Dimensions du terrain 161' 5" X 187' 5" irr.
Superficie du terrain 4 009,50 m²
Eau (accès) VUE
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (15), Garage (1)
Proximité Centre sportif, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails : accès avant - Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue surprenante
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 14'6"
Revêtement : Linoléum
Détails : Armoires en merisier
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 10'1"
Revêtement : Linoléum
Détails : Espace convivial-Accès boudoir
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Lumineuse-2 fenêtres
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Actualisée en 2022
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 18'1"
Revêtement : Linoléum
Détails : Accès patio et arrière-Vue
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'0" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée elect - poêle bois
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'11" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grand Walk-In
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'10" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grand Walk-In
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'9" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'9" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Pièce polyvalente-Accès ext
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, NEWMAC
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien, date e 2008
Système d'égouts date de 2008, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
27 100 $
Évaluation du bâtiment
233 700 $
Total
260 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 210 $
Scolaire (2025)
179 $
Total
2 389 $

Dépenses énergétiques

Électricité
780 $
Total
780 $

Inclusions

* Lave-Vaisselle * Tous les luminaires * Tous les habillages des fenêtres * Établi du garage * Certains items pourront être négociés

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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