359 000$
Nouveauté
ULS : 21626175
Maison de plain-pied
à vendre
79 Grande Allée Ouest, Grande-Rivière
LA MER S'OFFRE EN SPECTACLE - Découvrez cette chaleureuse propriété offrant 3 chambres à coucher (2+1) et une abondance d'espaces de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée en 2024 avec îlot central, idéale pour recevoir et partager de bons moments. À l'extérieur, profitez d'un vaste garage détaché, d'un atelier au sous-sol ainsi que d'un espace feu et détente parfaitement aménagé pour admirer la mer et ses spectaculaires levers et couchers de soleil. Une propriété d'exception offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 141 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations:
Cuisine avec îlot central (2024)
Ajout d'une thermopompe murale (2025)
Remplacement du réservoir à mazout (2025)
Gouttières partiellement remplacées (2025)
Sous-sol:
Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Près des services de santé:
Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)
Cuisine avec îlot central (2024)
Ajout d'une thermopompe murale (2025)
Remplacement du réservoir à mazout (2025)
Gouttières partiellement remplacées (2025)
Sous-sol:
Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Près des services de santé:
Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 50' irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 141 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
boudoir (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 298' 6" irr.
Superficie du terrain
1 759,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 20'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 500 $
- Total
- 271 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(Au prix demandé) Habillement des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, frigidaire, système d'aspirateur central.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%