389 000$
ULS : 25742038
Maison de plain-pied
à vendre
75 Boul. de la Montagne, Gaspé (Gaspé)
PRIX RÉVISÉ- Cette résidence spacieuse de 6 chambres, située dans un secteur calme, allie parfaitement intimité et accessibilité. Que ce soit pour une famille recomposée ou pour recevoir vos invités, ses pièces généreuses simplifieront votre quotidien. Vous profiterez de 2 salles de bain complètes ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec espace laveuse/sécheuse, sans oublier un garage attenant isolé et chauffé, idéal pour le stationnement ou le rangement. La grande cour arrière, bordée d'arbres, offre un havre de paix naturel à ceux qui recherchent la tranquillité près des services locaux. Le meilleur moment pour agir, c'est maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
187,83 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici les qualités principales de cette propriété, basées sur la photo fournie et les informations précédentes :
Emplacement paisible : La maison est située dans un secteur calme, entourée d'arbres et d'un environnement naturel serein, offrant beaucoup d'intimité.
Grande cour arrière sécuritaire : Un grand terrain bien aménagé, parfait pour les enfants et les animaux, avec un espace extérieur agréable pour jouer ou se détendre.
Habitation spacieuse : La résidence dispose d'un bon volume avec six chambres, incluant des chambres au rez-de-chaussée pour plus de confort et praticité.
Garage attenant de grande dimension : Chauffer et isolé (14x30 pi), ce garage est un atout important pour le rangement et la protection des véhicules.
Terrasse et solarium lumineux : Offrent un beau prolongement des espaces de vie vers l'extérieur, agréable pour les belles journées.
Aménagement intérieur chaleureux : Planchers en bois, armoires en chêne, large îlot de cuisine qui facilite la convivialité et la préparation des repas.
Salles de bain confortables : Immense salle de bain avec bain à remous et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Sous-sol aménagé : Avec 4 chambres supplémentaires, salle familiale, boudoir, et espace laveuse/sécheuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ces qualités font de cette propriété une résidence fonctionnelle, confortable, et adaptée aux besoins d'une famille ou d'un acheteur cherchant un cadre paisible tout en restant proche des services locaux.
Emplacement paisible : La maison est située dans un secteur calme, entourée d'arbres et d'un environnement naturel serein, offrant beaucoup d'intimité.
Grande cour arrière sécuritaire : Un grand terrain bien aménagé, parfait pour les enfants et les animaux, avec un espace extérieur agréable pour jouer ou se détendre.
Habitation spacieuse : La résidence dispose d'un bon volume avec six chambres, incluant des chambres au rez-de-chaussée pour plus de confort et praticité.
Garage attenant de grande dimension : Chauffer et isolé (14x30 pi), ce garage est un atout important pour le rangement et la protection des véhicules.
Terrasse et solarium lumineux : Offrent un beau prolongement des espaces de vie vers l'extérieur, agréable pour les belles journées.
Aménagement intérieur chaleureux : Planchers en bois, armoires en chêne, large îlot de cuisine qui facilite la convivialité et la préparation des repas.
Salles de bain confortables : Immense salle de bain avec bain à remous et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Sous-sol aménagé : Avec 4 chambres supplémentaires, salle familiale, boudoir, et espace laveuse/sécheuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ces qualités font de cette propriété une résidence fonctionnelle, confortable, et adaptée aux besoins d'une famille ou d'un acheteur cherchant un cadre paisible tout en restant proche des services locaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 4" X 33'
Année de construction
1968
Superficie habitable
187,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 144' 2" irr.
Superficie du terrain
2 278,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau et. montagnes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. installer poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 473 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle Kenmore, réfrigérateur Frigidaire, plaque de cuisson Kenmore, four encastré Frigidaire, hotte aspirante, installation aspirateur central (sans moteur ni accessoires)
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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