410 000$
ULS : 25742038
Maison de plain-pied
à vendre
75 Boul. de la Montagne, Gaspé (Gaspé)
SURPRENANTE - Cette résidence de 6 chambres située dans un secteur calme offre un bel équilibre entre intimité et accessibilité. Idéale pour une famille recomposée ou pour accueillir les visiteurs, les pièces spacieuses faciliteront votre vie quotidienne. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec espace laveuse/sécheuse, un garage attenant isolé et chauffé, pratique pour le stationnement ou le rangement. La grande cour arrière plaira à coup sûr à ceux qui recherchent un environnement naturel serein, tout en restant proche des services locaux. Prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
187,83 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PAUL GAGNON
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette superbe résidence située dans un secteur calme, proposant un intérieur spacieux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est dotée d'une plaque de cuisson, d'un four encastré, d'une lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, en plus d'un large îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Des armoires en chêne créent une ambiance chaleureuse, tout comme les planchers en bois franc apportent élégance et confort.
Le solarium et le patio proposent une extension de la cuisine vers l'extérieur, élément que vous apprécierez lors des belles journées ensoleillées.
Selon vos besoins, le salon pourrait aisément être converti en vaste salle à manger, vous permettant ainsi de savourer en tout temps vos repas devant un panorama enchanteur.
L'immense salle de bain comprend un bain à remous pour la détente en plus d'une douche indépendante.
Au sous-sol, découvrez 4 chambres à coucher de dimensions très appréciables, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse. La salle familiale et le boudoir peuvent être aménagée selon vos besoins et peut même être agrémentée d'un poêle à bois, si désiré.
L'atout majeur: le garage attenant mesurant 14x30 pi, chauffé et isolé, que vous apprécierez largement.
À l'extérieur, la grande cour arrière bordée d'arbres propose un environnement paisible et sécuritaire pour les jeunes enfants et/ou animal de compagnie, idéal pour jouer en toute saison.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est dotée d'une plaque de cuisson, d'un four encastré, d'une lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, en plus d'un large îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Des armoires en chêne créent une ambiance chaleureuse, tout comme les planchers en bois franc apportent élégance et confort.
Le solarium et le patio proposent une extension de la cuisine vers l'extérieur, élément que vous apprécierez lors des belles journées ensoleillées.
Selon vos besoins, le salon pourrait aisément être converti en vaste salle à manger, vous permettant ainsi de savourer en tout temps vos repas devant un panorama enchanteur.
L'immense salle de bain comprend un bain à remous pour la détente en plus d'une douche indépendante.
Au sous-sol, découvrez 4 chambres à coucher de dimensions très appréciables, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse. La salle familiale et le boudoir peuvent être aménagée selon vos besoins et peut même être agrémentée d'un poêle à bois, si désiré.
L'atout majeur: le garage attenant mesurant 14x30 pi, chauffé et isolé, que vous apprécierez largement.
À l'extérieur, la grande cour arrière bordée d'arbres propose un environnement paisible et sécuritaire pour les jeunes enfants et/ou animal de compagnie, idéal pour jouer en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 4" X 33'
Année de construction
1968
Superficie habitable
187,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 144' 2" irr.
Superficie du terrain
2 278,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau et. montagnes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. installer poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 473 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle Kenmore, réfrigérateur Frigidaire, plaque de cuisson Kenmore, four encastré Frigidaire, hotte aspirante, installation aspirateur central (sans moteur ni accessoires)
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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