324 700$
ULS : 28255606
Maison de plain-pied
à vendre
739 Boul. de Pointe-Jaune, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Découvrez cette charmante maison plain-pied, soigneusement entretenue et entièrement aménagée, idéale pour ceux en quête de confort. Je l'appelle affectueusement « la BELLE BLEUE ». Cette propriété unique comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres au sous-sol, parfaites pour accueillir la famille ou aménager un bureau. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un four encastré, d'une plaque chauffante et d'un micro-ondes inclus. Avec un vaste terrain, un garage et une remise, vous aurez amplement d'espace de rangement. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve et d'un solarium utilisable toute l'année. Ne la manquez pas !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
114,57 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison plain-pied, soigneusement entretenue et entièrement aménagée, parfaite pour votre quête de confort et de sérénité. Je l'appelle affectueusement « la BELLE BLEUE », cette propriété unique vous accueille avec une chambre au rez-de-chaussée de taille agréable et trois chambres supplémentaires au sous-sol, idéales pour recevoir la famille ou transformer en bureau. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un four encastré moderne, d'une plaque chauffante et d'un micro-ondes, tous inclus, pour vous permettre de cuisiner dès votre arrivée. Avec un vaste terrain qui dégage une sensation d'espace, vous bénéficierez d'un garage et d'une remise pour un rangement optimal. Les travaux réalisés sont d'une qualité exceptionnelle, faisant de cette maison un véritable clé en main, accessible même aux budgets plus modestes. Profitez également d'une vue imprenable sur le fleuve depuis votre salon lumineux et d'un superbe solarium que vous pourrez utiliser tout au long de l'année, parfait pour admirer les saisons. Le terrain de cette propriété sera subdivisé, tout en conservant une superficie généreuse. Une fois cette étape finalisée, vous bénéficierez d'un espace extérieur spacieux, parfait pour vos projets futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante et fonctionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 42' irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
114,57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2004, 1), Électricité (2023, 1), Cuisine (1994, 1), Fenestration (2004, 1), Chauffage (2023, 12900), Plancher (2004, 1), Revêtement de la toiture (2010, 1), Salle de bains (2004, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 10" X
Superficie du terrain
4 024 m²
Eau (accès)
vue sur le St-Laurent
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
électros encastrés
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès verrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sera remplacé par linoléum
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
partie arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires de rangement
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avant
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement - 200Amp
salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
ch-eau, aspi, fournaise
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 300 $
- Total
- 196 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 962 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 2 087 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, pôles à rideaux, luminaires, lampe suspendu de la salle à manger, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, radio cuisine, armoire de salle de bain, foyer électrique verrière, meuble TV salon, miroir salon, toutes les tablettes visées incluant la planche à repasser, rack à guitares, déshumidificateur (2025), aspirateur central Electrolux et ses accessoires (2 kits)
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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