204 000$
ULS : 13612692
Maison de plain-pied
à vendre
714 Boul. du Griffon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
OCCUPATION RAPIDE!! Charmant bungalow récemment et entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal tant pour une jeune famille que pour des retraités en quête de tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, créant un environnement paisible et serein. Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. Un véritable havre de paix, alliant modernité, commodités et paysage à couper le souffle. À moins de 15 minutes en voiture vous pourrez profitez des services qui se trouvent à Rivière-au-Renard et à environ 30 minutes de Gaspé. Une opportunité à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
554 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plusieurs rénovations ont été faites depuis l'acquisition dont, la cuisine, la salle de bain, le revêtement des plancher, les portes intérieurs, la plomberie, l'électricité, l'escalier qui mène au sous-sol, l'isolation des murs de fondation par l'intérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 24' 9"
Année de construction
1974
Superficie habitable
554 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 600' 5"
Superficie du terrain
4 347,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits d'un voisin, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 300 $
- Total
- 117 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 359 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 1 427 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels et poêle à bois, au sous-sol, non branché à la cheminée
Calculatrice de versements hypothécaire
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