249 000$
Nouveauté
ULS : 10222242
Maison à étages
à vendre
7 Rue Dumaresq, Gaspé (Rivière-au-Renard)
Découvrez une propriété chaleureuse offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Son rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, une salle à manger conviviale et un salon au cachet rustique baigné de lumière naturelle. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain complètes, sa salle d'eau avec espace buanderie, son vaste sous-sol et ses nombreux rangements, elle répond à tous vos besoins. À proximité des écoles et services essentiels et à seulement 15 minutes de marche du Fleuve Saint-Laurent, profitez d'un cadre de vie paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
145,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse où espace, fonctionnalité et cachet se rencontrent pour offrir un milieu de vie idéal pour toute la famille. Soigneusement entretenue au fil des années, cette résidence propose une configuration pratique et des pièces accueillantes qui sauront répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse galerie couverte et l'allure invitante de la propriété. Le rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien, offre une abondance de rangement ainsi qu'une circulation fluide entre les différentes pièces.
La cuisine fonctionnelle séduit par sa vaste quantité d'armoires et de surfaces de travail, permettant d'organiser facilement la vie familiale. Adjacente à celle-ci, la salle à manger devient un espace convivial où recevoir parents et amis en toute simplicité.
Le salon, baigné d'une magnifique lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, charme instantanément par son chaleureux revêtement de bois, son ambiance authentique et son caractère intemporel, créant un espace aussi réconfortant qu'invitant.
Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale profite d'une superbe baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète intelligemment ce niveau.
À l'étage, découvrez quatre chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'invités. Une salle de bain complète, pratique et fonctionnelle, dessert harmonieusement cet étage.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y retrouverez une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les rassemblements, une salle de bain complète avec douche indépendante, un atelier isolé, de nombreuses pièces de rangement ainsi que plusieurs espaces permettant de laisser libre cours à vos projets.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour aménagée avec terrasse et coin détente, parfaite pour les repas estivaux ou les moments en famille. La végétation mature et les espaces verts contribuent à créer un environnement paisible et accueillant.
Le tout est situé dans un secteur recherché, à seulement une quinzaine de minutes de marche du magnifique Fleuve fleuve Saint-Laurent, vous permettant de profiter facilement des promenades riveraines, des couchers de soleil spectaculaires et du charme unique qu'offre ce secteur prisé.
Une propriété offrant espace, potentiel et une qualité de vie exceptionnelle, prête à accueillir votre prochaine histoire familiale.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse galerie couverte et l'allure invitante de la propriété. Le rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien, offre une abondance de rangement ainsi qu'une circulation fluide entre les différentes pièces.
La cuisine fonctionnelle séduit par sa vaste quantité d'armoires et de surfaces de travail, permettant d'organiser facilement la vie familiale. Adjacente à celle-ci, la salle à manger devient un espace convivial où recevoir parents et amis en toute simplicité.
Le salon, baigné d'une magnifique lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, charme instantanément par son chaleureux revêtement de bois, son ambiance authentique et son caractère intemporel, créant un espace aussi réconfortant qu'invitant.
Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale profite d'une superbe baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète intelligemment ce niveau.
À l'étage, découvrez quatre chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'invités. Une salle de bain complète, pratique et fonctionnelle, dessert harmonieusement cet étage.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y retrouverez une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les rassemblements, une salle de bain complète avec douche indépendante, un atelier isolé, de nombreuses pièces de rangement ainsi que plusieurs espaces permettant de laisser libre cours à vos projets.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour aménagée avec terrasse et coin détente, parfaite pour les repas estivaux ou les moments en famille. La végétation mature et les espaces verts contribuent à créer un environnement paisible et accueillant.
Le tout est situé dans un secteur recherché, à seulement une quinzaine de minutes de marche du magnifique Fleuve fleuve Saint-Laurent, vous permettant de profiter facilement des promenades riveraines, des couchers de soleil spectaculaires et du charme unique qu'offre ce secteur prisé.
Une propriété offrant espace, potentiel et une qualité de vie exceptionnelle, prête à accueillir votre prochaine histoire familiale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
145,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement extérieur (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
873,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 27'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 400 $
- Total
- 186 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 372 $
- Scolaire (2026)
- 11 $
- Total
- 2 383 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, lustres, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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