175 000$
Nouveauté
ULS : 27761245
Maison à étages
à vendre
69 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard)
Une propriété au potentiel remarquable, idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace chaleureux et familial à leur image! Elle offre de grandes pièces bien divisées, un vaste salon double, une salle à manger adjacente à une cuisine proposant beaucoup de rangement et de surfaces de travail. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et son étage offrant la possibilité d'aménager une grande salle familiale, elle répondra aux besoins d'une famille nombreuse. Garage simple détaché. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
209,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété aux espaces généreux et au caractère distinctif offre une configuration polyvalente ainsi qu'un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un milieu de vie chaleureux et familial à leur image. Avec des améliorations bien pensées et une touche de modernisation, elle pourrait facilement devenir une propriété accueillante où il fait bon se retrouver.
Dès l'entrée, les nombreuses boiseries et les planchers de bois confèrent une belle personnalité aux espaces. Le vaste salon double, agrémenté de détails architecturaux distinctifs et de magnifiques colonnes de bois, propose une superficie impressionnante. Sa configuration permet d'imaginer plusieurs zones de vie : salon principal, espace détente, coin lecture ou salle de réception.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, favorise un quotidien convivial et fonctionnel. La grande cuisine offre une abondance d'armoires, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs surfaces de travail. Sa généreuse superficie présente également de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un espace dédié aux installations laveuse-sécheuse, offrant rangement et commodité au quotidien.
À l'étage, le potentiel est tout aussi intéressant. Un vaste espace central pourrait facilement être aménagé en grande salle familiale, salle de jeux, boudoir ou espace polyvalent, selon les besoins des occupants. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'invités.
Une seconde salle de bain complète et fonctionnelle dessert l'étage et complète parfaitement cette portion de la propriété.
À l'extérieur, un garage simple détaché ajoute un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
Une propriété offrant cinq chambres à coucher, de grandes pièces et une multitude de possibilités. Une belle occasion de repenser les espaces et de transformer cette résidence en un véritable foyer chaleureux, convivial et adapté aux besoins d'une grande famille.
Dès l'entrée, les nombreuses boiseries et les planchers de bois confèrent une belle personnalité aux espaces. Le vaste salon double, agrémenté de détails architecturaux distinctifs et de magnifiques colonnes de bois, propose une superficie impressionnante. Sa configuration permet d'imaginer plusieurs zones de vie : salon principal, espace détente, coin lecture ou salle de réception.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, favorise un quotidien convivial et fonctionnel. La grande cuisine offre une abondance d'armoires, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs surfaces de travail. Sa généreuse superficie présente également de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un espace dédié aux installations laveuse-sécheuse, offrant rangement et commodité au quotidien.
À l'étage, le potentiel est tout aussi intéressant. Un vaste espace central pourrait facilement être aménagé en grande salle familiale, salle de jeux, boudoir ou espace polyvalent, selon les besoins des occupants. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'invités.
Une seconde salle de bain complète et fonctionnelle dessert l'étage et complète parfaitement cette portion de la propriété.
À l'extérieur, un garage simple détaché ajoute un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
Une propriété offrant cinq chambres à coucher, de grandes pièces et une multitude de possibilités. Une belle occasion de repenser les espaces et de transformer cette résidence en un véritable foyer chaleureux, convivial et adapté aux besoins d'une grande famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
209,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 9" X 377' 1" irr.
Superficie du terrain
3 355,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 26'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 508 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 2 649 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 990 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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