159 000$
ULS : 9648834
Maison de plain-pied
à vendre
636 7e Rue, Murdochville
Charmante maison de plain-pied à Murdochville - ville minière en plein essor. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un garage détaché, elle comprend un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec plancher de bois, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un sous-sol avec salle familiale, poêle au bois et buanderie. Terrain intime d'environ 10 000 pi2 avec 4 espaces de stationnement. Idéale pour les familles et amateurs de plein air, à deux pas des pentes de ski, pistes de motoneige et du Lac York. Note : le garage est loué à hauteur de 2100$/an, le bail se renouvelle le 1er juin 2026. Nombreuses inclusions (électroménagers...)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied à vendre à Murdochville, une propriété idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d'un bien dans une ville en plein essor. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage détaché, cette demeure allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers un salon lumineux agrémenté d'un plancher de bois et d'une grande fenêtre laissant pénétrer une belle lumière naturelle. La cuisine et la salle à manger sont combinées dans un espace convivial à aire ouverte, revêtu d'un plancher de céramique, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une belle valeur à la propriété, avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, ainsi qu'une salle familiale spacieuse dotée d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver. On y retrouve également l'espace buanderie (salle familiale et buanderie actuellement en cours de finition, permettant d'aménager selon vos besoins).
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec 4 places de stationnement, un garage détaché pratique pour le rangement ou les bricoleurs, et un terrain offrant tranquillité et espace.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux! La maison est située à deux pas des pentes de ski, des pistes de motoneige et des sentiers de plein air. Que ce soit pour le ski alpin, le ski de fond, la raquette ou les randonnées, chaque saison offre ses activités. Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de montagnes, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épicerie, pharmacie, parcs et commerces de quartier.
Murdochville, ville minière en pleine revitalisation grâce à la mine Gaspé, connaît un essor économique remarquable et attire de plus en plus de nouveaux résidents. Entourée de montagnes et à proximité du Lac York et de son camping -- un lieu récréotouristique en plein développement --, elle offre un cadre de vie dynamique et harmonieux, idéal pour combiner travail, nature et loisirs.
En résumé, cette propriété clé en main propose un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en développement. Que vous souhaitiez vous établir dans un milieu de vie paisible, investir dans une région prometteuse ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison de Murdochville saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et sa localisation privilégiée.
Garage loué à hauteur de 2100$/an, le bail se renouvelle le 1er juin 2026.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers un salon lumineux agrémenté d'un plancher de bois et d'une grande fenêtre laissant pénétrer une belle lumière naturelle. La cuisine et la salle à manger sont combinées dans un espace convivial à aire ouverte, revêtu d'un plancher de céramique, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une belle valeur à la propriété, avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, ainsi qu'une salle familiale spacieuse dotée d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver. On y retrouve également l'espace buanderie (salle familiale et buanderie actuellement en cours de finition, permettant d'aménager selon vos besoins).
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec 4 places de stationnement, un garage détaché pratique pour le rangement ou les bricoleurs, et un terrain offrant tranquillité et espace.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux! La maison est située à deux pas des pentes de ski, des pistes de motoneige et des sentiers de plein air. Que ce soit pour le ski alpin, le ski de fond, la raquette ou les randonnées, chaque saison offre ses activités. Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de montagnes, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épicerie, pharmacie, parcs et commerces de quartier.
Murdochville, ville minière en pleine revitalisation grâce à la mine Gaspé, connaît un essor économique remarquable et attire de plus en plus de nouveaux résidents. Entourée de montagnes et à proximité du Lac York et de son camping -- un lieu récréotouristique en plein développement --, elle offre un cadre de vie dynamique et harmonieux, idéal pour combiner travail, nature et loisirs.
En résumé, cette propriété clé en main propose un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en développement. Que vous souhaitiez vous établir dans un milieu de vie paisible, investir dans une région prometteuse ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison de Murdochville saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et sa localisation privilégiée.
Garage loué à hauteur de 2100$/an, le bail se renouvelle le 1er juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 23' 5" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Pièce partiellement aménagée (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' X 100' irr.
Superficie du terrain
945,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Béton, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 800 $
- Total
- 130 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 40 $
- Total
- 41 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et électroménagers présent sur place, incluant objets de décoration, vaisselles, draperie etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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