199 000$
Nouveauté
ULS : 12173703
Maison à étages
à vendre
63 Rue St-François-Xavier E., Grande-Vallée
Propriété lumineuse et fonctionnelle offrant un salon de bonnes dimensions et une cuisine avec abondant rangement ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale et une salle de bain complète. À l'étage, rareté sur le marché avec 4 chambres spacieuses et un bureau. Sous-sol pratique avec salle de bain avec douche. Vaste terrain sans voisin arrière avec garage utilisé comme rangement. Deuxième entrée extérieure avec espace de stockage, idéale pour projet commercial. À proximité des commodités essentielles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
141,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur pratique et recherché, cette propriété lumineuse se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon de bonnes dimensions, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, dotée d'un espace de rangement abondant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement convivial et efficace au quotidien. Une chambre à coucher principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une véritable rareté sur le marché vous attend avec quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille, en plus d'un bureau spacieux offrant un espace de travail confortable sur le même niveau.
Le sous-sol ajoute à la praticité de la propriété avec une salle de bain munie d'une douche, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Un garage, actuellement utilisé comme espace de rangement, complète les installations.
La propriété bénéficie également d'une deuxième entrée extérieure avec un espace arrière de stockage, offrant un fort potentiel pour l'aménagement d'un local commercial ou un usage polyvalent.
Le tout situé à proximité des commodités essentielles, facilitant votre quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon de bonnes dimensions, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, dotée d'un espace de rangement abondant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement convivial et efficace au quotidien. Une chambre à coucher principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une véritable rareté sur le marché vous attend avec quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille, en plus d'un bureau spacieux offrant un espace de travail confortable sur le même niveau.
Le sous-sol ajoute à la praticité de la propriété avec une salle de bain munie d'une douche, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Un garage, actuellement utilisé comme espace de rangement, complète les installations.
La propriété bénéficie également d'une deuxième entrée extérieure avec un espace arrière de stockage, offrant un fort potentiel pour l'aménagement d'un local commercial ou un usage polyvalent.
Le tout situé à proximité des commodités essentielles, facilitant votre quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
141,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 4" X 126' 8" irr.
Superficie du terrain
1 015,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 10'12"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 300 $
- Total
- 173 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 109 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%