315 000$
Nouveauté
ULS : 12732174
Maison de plain-pied
à vendre
594 Mtée de Wakeham, Gaspé (Saint-Majorique, Wakeham, Pointe-Navare)
Opportunité rare à Wakeham, à quelques minutes de Gaspé -- un bungalow lumineux au fort potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Imaginez votre quotidien dans un environnement calme, entouré d'arbres matures, avec un espace idéal pour le télétravail ou la vie de famille. Le sous-sol spacieux offre une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux projets ou à l'aménagement d'un espace multifonction. Que ce soit pour y habiter à l'année, en faire une propriété locative ou un projet de rénovation valorisant, les possibilités sont nombreuses. Prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité rare à Wakeham, Gaspé -- un bungalow lumineux au fort potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image dans un secteur paisible et recherché.
Imaginez votre quotidien dans un environnement calme, entouré d'arbres matures, avec un espace idéal pour le télétravail ou la vie de famille. Le sous-sol spacieux offre une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux projets ou à l'aménagement d'un espace multifonction. Que ce soit pour y habiter à l'année, en faire une propriété locative ou un projet de rénovation valorisant, les possibilités sont nombreuses.
Bungalow situé dans le secteur Wakeham, Gaspé
2 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol
Propriété très lumineuse
Grande salle familiale au sous-sol
Terrain aménagé avec arbres matures
Idéal pour télétravail, famille ou investissement locatif
Travaux à prévoir : toiture et fondation (excellent potentiel de valorisation)
Située dans le secteur recherché de Wakeham, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement des services essentiels. Vous profitez d'un accès rapide aux épiceries, écoles, pharmacies, institutions financières et restaurants, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
À proximité du centre-ville de Gaspé, vous avez également accès aux services de santé, aux commerces locaux et aux attraits de la région. Un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un professionnel en télétravail ou un investissement locatif.
Imaginez votre quotidien dans un environnement calme, entouré d'arbres matures, avec un espace idéal pour le télétravail ou la vie de famille. Le sous-sol spacieux offre une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux projets ou à l'aménagement d'un espace multifonction. Que ce soit pour y habiter à l'année, en faire une propriété locative ou un projet de rénovation valorisant, les possibilités sont nombreuses.
Bungalow situé dans le secteur Wakeham, Gaspé
2 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol
Propriété très lumineuse
Grande salle familiale au sous-sol
Terrain aménagé avec arbres matures
Idéal pour télétravail, famille ou investissement locatif
Travaux à prévoir : toiture et fondation (excellent potentiel de valorisation)
Située dans le secteur recherché de Wakeham, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement des services essentiels. Vous profitez d'un accès rapide aux épiceries, écoles, pharmacies, institutions financières et restaurants, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
À proximité du centre-ville de Gaspé, vous avez également accès aux services de santé, aux commerces locaux et aux attraits de la région. Un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un professionnel en télétravail ou un investissement locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 25' 7" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe dans l'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 6" X 200'
Superficie du terrain
1 971,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski alpin, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lav/séc
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 900 $
- Total
- 234 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 319 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et accessoires (canapé, télévision, table basse, ensemble de cuisine, ensemble de chambre à coucher), tous les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle), luminaires et habillage des fenêtres, tracteur de pelouse, tondeuse à gazon, souffleuse à neige
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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