895 000$
ULS : 22063972
Maison de plain-pied
à vendre
554 Route 132 O., Percé (Percé)
Propriété équestre a Percé! Terrain de plus de 47 acres avec vue sur la mer, l'île Bonaventure et le mont Sainte-Anne. Grange divisée en 5 sections : écurie chauffée avec 4 boxes, abreuvoirs automatiques, entrepôt à foin, enclos avec abri, garage intégré, établi et bureau climatisé. Internet, Entrée électrique de 400 ampères. Maison 2021 orientée plein sud, 2 chambres, aire ouverte, grande salle familiale au sous-sol, terrasse panoramique. Garage détaché. Parfait pour passionnés de chevaux!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Avant toute visite des lieux, les vendeurs, exigent qu'une preuve de préqualification bancaire soit fournie par l'acheteur potentiel.
- Propriété équestre d'exception à Percé -- Un havre pour les passionnés de chevaux.Située en retrait de la route 132, cette magnifique propriété de près de 19 hectares offre un environnement paisible et intime, avec une vue imprenable sur l'île Bonaventure, la mer et le mont Sainte-Anne. La maison, orientée plein sud, est lumineuse et confortable. Elle comprend deux chambres, une cuisine à aire ouverte, un salon chaleureux et une vaste salle familiale au sous-sol. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement du décor naturel gaspésien
Le véritable atout de ce domaine est sa grange monumentale entièrement réaménagée pour répondre aux besoins des passionnés d'équitation. Solide, polyvalente et fonctionnelle, elle comprend un système électrique performant de 200 ampères et un accès Internet BOOST assurant une connectivité fiable. Vous y trouverez un établi chauffé, un bureau climatisé, une grande zone de rangement en béton et un garage intégré pratique pour l'entretien de l'équipement ou le stationnement de véhicules agricoles
Les installations équestres sont conçues pour le bien-être des chevaux et la facilité d'opération. L'enclos en bois de 60 par 64,8 pieds est couvert pour assurer une protection contre les intempéries. L'écurie attenante mesure 23,7 par 32,9 pieds et abrite quatre boxes en béton avec tapis de caoutchouc, système de chauffage par dragon, abreuvoirs et lavabos individuels. L'accès à la cour est facilité par une porte électrique, et un éclairage étanche assure un environnement sécuritaire en tout temps. Un entrepôt à foin avec mezzanine, un garage intégré chauffé et une station de lavage complètent les installations
Parmi les autres caractéristiques recherchées, on retrouve un garage extérieur séparé, une toiture en tôle sur la grange, des bardeaux d'asphalte sur les autres bâtiments, des fenêtres en bois et PVC, un sous-sol isolé à l'uréthane pour un meilleur confort thermique, ainsi que la possibilité de se raccorder à l'aqueduc municipal
Ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare en Gaspésie. Que vous soyez cavalier passionné ou éleveur professionnel, vous y trouverez l'équilibre parfait entre nature, performance et confort. Un lieu pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle unique au coeur de Percé.
- Propriété équestre d'exception à Percé -- Un havre pour les passionnés de chevaux.Située en retrait de la route 132, cette magnifique propriété de près de 19 hectares offre un environnement paisible et intime, avec une vue imprenable sur l'île Bonaventure, la mer et le mont Sainte-Anne. La maison, orientée plein sud, est lumineuse et confortable. Elle comprend deux chambres, une cuisine à aire ouverte, un salon chaleureux et une vaste salle familiale au sous-sol. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement du décor naturel gaspésien
Le véritable atout de ce domaine est sa grange monumentale entièrement réaménagée pour répondre aux besoins des passionnés d'équitation. Solide, polyvalente et fonctionnelle, elle comprend un système électrique performant de 200 ampères et un accès Internet BOOST assurant une connectivité fiable. Vous y trouverez un établi chauffé, un bureau climatisé, une grande zone de rangement en béton et un garage intégré pratique pour l'entretien de l'équipement ou le stationnement de véhicules agricoles
Les installations équestres sont conçues pour le bien-être des chevaux et la facilité d'opération. L'enclos en bois de 60 par 64,8 pieds est couvert pour assurer une protection contre les intempéries. L'écurie attenante mesure 23,7 par 32,9 pieds et abrite quatre boxes en béton avec tapis de caoutchouc, système de chauffage par dragon, abreuvoirs et lavabos individuels. L'accès à la cour est facilité par une porte électrique, et un éclairage étanche assure un environnement sécuritaire en tout temps. Un entrepôt à foin avec mezzanine, un garage intégré chauffé et une station de lavage complètent les installations
Parmi les autres caractéristiques recherchées, on retrouve un garage extérieur séparé, une toiture en tôle sur la grange, des bardeaux d'asphalte sur les autres bâtiments, des fenêtres en bois et PVC, un sous-sol isolé à l'uréthane pour un meilleur confort thermique, ainsi que la possibilité de se raccorder à l'aqueduc municipal
Ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare en Gaspésie. Que vous soyez cavalier passionné ou éleveur professionnel, vous y trouverez l'équilibre parfait entre nature, performance et confort. Un lieu pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle unique au coeur de Percé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Couloir d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 2" X 3169' 11" irr.
Superficie du terrain
191 612,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 22'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
vue sur la mer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
vue Mont Saint-Anne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
vue Mont Saint-Anne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Attenante à la CDM
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
vue sur la mer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 29'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boite électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Cameras TELUS (71)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 338 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 946 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 4 145 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 950 $
- Total
- 3 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillement des fenêtres, aspirateur centrale, bac de recyclage et ordure et composte
Exclusions
- Cheval en fibre de verre, les deux foyers extérieurs, les pots a fleur et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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