144 000$
ULS : 13901652
Maison à un étage et demi
à vendre
549 Route 132, Cloridorme
Charmante propriété avec vue sur la mer. Située au coeur du pittoresque village de Cloridorme, cette jolie maison de 3 chambres à coucher offre une vue magnifique sur la mer et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie lumineux et accueillant. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante pour plus de confort. Idéale comme pied-à-terre dans la splendide région de la Gaspésie ou comme première maison pour une jeune famille, cette propriété combine charme, confort et accessibilité. Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
770 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété avec vue sur la mer
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 3 chambres à coucher, située au coeur du village de Cloridorme, tout près des services et offrant une vue imprenable sur la mer.
La localisation est idéale : voisine de l'église et à proximité de l'aréna, de l'épicerie, de la poissonnerie, de restaurants locaux et du quai des pêcheurs.
Le secteur regorge de possibilités : plus de 20 lacs à proximité pour les passionnés de pêche, accès rapide à la pêche au maquereau depuis le quai voisin, plage municipale, halte routière, sentiers de randonnée, motoneige, VTT (Route 5), ski de fond et raquette. De plus, à seulement 16 km, vous pourrez profiter du Festival en chanson de Petite-Vallée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, Un cuisine fonctionnelle et lumineuse, une salle de bain complète avec douche indépendante et espace buanderie. À l'étage, la chambre principale comprend une salle d'eau attenante, idéale pour plus d'intimité et de confort.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour profiter de la Gaspésie ou une première maison pour votre famille, cette propriété combine charme, confort et accessibilité. Vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à vous installer.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 3 chambres à coucher, située au coeur du village de Cloridorme, tout près des services et offrant une vue imprenable sur la mer.
La localisation est idéale : voisine de l'église et à proximité de l'aréna, de l'épicerie, de la poissonnerie, de restaurants locaux et du quai des pêcheurs.
Le secteur regorge de possibilités : plus de 20 lacs à proximité pour les passionnés de pêche, accès rapide à la pêche au maquereau depuis le quai voisin, plage municipale, halte routière, sentiers de randonnée, motoneige, VTT (Route 5), ski de fond et raquette. De plus, à seulement 16 km, vous pourrez profiter du Festival en chanson de Petite-Vallée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, Un cuisine fonctionnelle et lumineuse, une salle de bain complète avec douche indépendante et espace buanderie. À l'étage, la chambre principale comprend une salle d'eau attenante, idéale pour plus d'intimité et de confort.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour profiter de la Gaspésie ou une première maison pour votre famille, cette propriété combine charme, confort et accessibilité. Vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à vous installer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 25' 7" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
770 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Environ 6 pieds avec plancher de béton, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 122' 3"
Superficie du terrain
744,60 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
aréna, épicerie, poissonnerie, restaurant et quai
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Relié au réseau municipal, Municipalité, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 400 $
- Total
- 90 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 114 $
- Scolaire (2025)
- 47 $
- Total
- 2 161 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménager, accessoires, luminaires, habillage des fenêtres présents lors de la visite
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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