249 900$
Nouveauté
ULS : 19125765
Maison de plain-pied
à vendre
471 Av. Wilfrid-Doucet, Murdochville
MURDOCHVILLE, PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété érigée au coeur des monts Chic-Chocs représente une occasion intéressante à saisir. Plusieurs améliorations ont été apportées, lui conférant un style actuel, fonctionnel et accueillant. Le sous-sol compte une salle familiale spacieuse ainsi que 2 grandes chambres, garantissant un maximum de confort à toute la famille. Profiter de longs moments sur la terrasse arrière face aux majestueuses montagnes qui entourent la propriété. Un espace de vie extérieur parfait pour vos BBQ et soirées en famille ou entre amis! Plusieurs activités à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
---------------------------------------------------------------
ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:
CENTRE DE PLEIN AIR DU LAC YORK: Un lieu offrant divers services: camping, pistes de vélo de montagne et service de location d'équipements pour pratiquer des activités nautiques dans les trois majestueux lacs du Mont York.
Au coeur des montagnes, le centre de plein air offre un endroit paisible où relaxer, entouré de paysages incroyables. Que vous vouliez prendre des vacances, vous retrouver en famille ou faire des activités de plein air (vélo de montagne, pêche, randonnée pédestre etc.), le York est l'endroit idéal où se trouver!
MONT MILLER: centre de ski 100% neige naturelle. Il vous offre un dénivelé de 280 mètres comprenant 32 pistes et sous-bois. La montagne est desservie par une remontée de type T-bar.
CLUB DE GOLF MURDOCHVILLE: parcours de 9 trous totalisant 3210 verges, au coeur de la nature gaspésienne.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:
CENTRE DE PLEIN AIR DU LAC YORK: Un lieu offrant divers services: camping, pistes de vélo de montagne et service de location d'équipements pour pratiquer des activités nautiques dans les trois majestueux lacs du Mont York.
Au coeur des montagnes, le centre de plein air offre un endroit paisible où relaxer, entouré de paysages incroyables. Que vous vouliez prendre des vacances, vous retrouver en famille ou faire des activités de plein air (vélo de montagne, pêche, randonnée pédestre etc.), le York est l'endroit idéal où se trouver!
MONT MILLER: centre de ski 100% neige naturelle. Il vous offre un dénivelé de 280 mètres comprenant 32 pistes et sous-bois. La montagne est desservie par une remontée de type T-bar.
CLUB DE GOLF MURDOCHVILLE: parcours de 9 trous totalisant 3210 verges, au coeur de la nature gaspésienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 45'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 6" X 68' irr.
Superficie du terrain
769,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, pêche, camping, centre sportif
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 20'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 300 $
- Total
- 129 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 785 $
- Scolaire (2025)
- 43 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lustres et luminaires
Exclusions
Meubles, électroménagers, ameublement et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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