Photo Photo principale de la propriété
339 000$
ULS : 24190722

Maison de plain-pied à vendre
439 Boul. de York S., Gaspé (Gaspé)

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CE PLAIN-PIED DOUILLET construit en 1987 et soigneusement entretenu au fil du temps saura vous séduire par son confort et son potentiel. Retrouvez 2 CC au RDC avec la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol selon vos besoins. Son garage attaché et chauffé, ainsi que son patio intime à l'arrière, ajoutent au caractère pratique de la maison. Vous profiterez d'un vaste terrain de 7 288 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement l'espace qu'il procure. À proximité de l'aéroport, du parc industriel et d'un supermarché, la propriété combine tranquillité et accessibilité. Belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 992 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FRANCINE COUTURIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-3844

PAUL GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-6957
TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANNÉES:

a) Aménagement de la salle familiale au sous-sol en 1991;
b) Remplacement du revêtement extérieur (Canexel) + isolation en 1996;
c) Remplacement des portes extérieures avant et arrière, installation de la baie vitrée et construction du patio arrière en 2004;
d) Remplacement des fenêtres en bois par fenêtres en aluminium en 2005;
e) Remplacement de la galerie avant + ajout de sonotubes + aménagement d'un muret de soutènement en 2017;
f) Installation d'une pompe submersible dans le puits en 2023;
g) Installation de la thermopompe centrale en 1999;
h) Ajout de cellulose dans l'entretoît (6 po) en 2018

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WORK CARRIED OUT OVER THE YEARS:

a) Renovation of the basement family room in 1991;
b) Replacement of the exterior siding (Canexel) + insulation in 1996;
c) Replacement of the front and rear exterior doors, installation of the bay window, and construction of the rear patio in 2004;
d) Replacement of the wood windows with aluminum ones in 2005;
e) Replacement of the front porch + addition of sonotubes + construction of a retaining wall in 2017;
f) Installation of a submersible pump in the well in 2023;
g) Installation of the central heat pump in 1999;
h) Addition of cellulose in the attic (6 inches) in 2018
Dimensions 21' X 32'
Année de construction 1987
Superficie habitable 992 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), remplacement 14 thermos en 2025
Revêtement 1996, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 292' 11" X 396' 4" irr.
Superficie du terrain 7 287,90 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Aéroport, marina, parc industriel, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Dosseret céramique
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails : Baie vitrée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur la montagne
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vue sur la montagne
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav/séch
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 24'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien, pompe submersible 2023
Système d'égouts 1987, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
48 300 $
Évaluation du bâtiment
192 900 $
Total
241 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 288 $
Scolaire (2025)
168 $
Total
2 456 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 956 $
Total
1 956 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores verticaux et horizontaux, toiles dans les chambres, thermopompe, système d'alarme (non connecté), détecteur de fumée relié à la centrale, ouvre-porte électrique pour le garage

Exclusions

Effets personnels, ameublement, électroménagers

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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