325 000$
ULS : 25775267
Maison à étages
à vendre
428 Route d'Irlande, Percé (Percé)
Maison moderne 4 saisons de 2011, située sur un terrain de 38 000 pieds carrés. Nichée dans le quartier paisible Route d'Irlande au sommet d'une colline, une vue imprenable sur l'île Bonaventure et le golfe du Saint-Laurent. À 5 minutes en voiture du village de Percé, le Rocher Percé, le sanctuaire d'oiseaux de l'île Bonaventure, de superbes boutiques, d'artistes renommés et d'une multitude d'activités. Conçue pour trois chambres à l'étage et une salle de bain, cette maison est actuellement aménagée en mezzanine, Le RDC comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un salon, un espace aire ouvert. Grand balcon avant
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Si vous recherchez la tranquillité tout en étant à quelques minutes de toutes les activités de la ville touristique animée de Percé, ce paradis quatre saisons est idéal pour y vivre à l'année ou pour la location, saisonnière ou hors saison.
Les propriétaires actuels souhaitaient ajouter trois chambres et une salle de bain complète à l'étage. La plomberie de la salle de bain principale, située en dessous, correspondait à l'emplacement prévu de la deuxième salle de bain.
La fosse septique est conçue pour accueillir quatre chambres.
Une thermopompe murale chauffe la maison en hiver, réduisant ainsi les factures de chauffage, ou assure la climatisation lors des chaudes journées d'été.
La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vue imprenable offerte par le sommet de la colline toute l'année, avec de grandes fenêtres et un balcon avant supplémentaire pour un barbecue et un espace extérieur. La propriété est située sur un très grand terrain de 38 000 pieds carrés.
L'eau du puits (puits artésien) est en cours d'analyse. Les propriétaires utilisaient de l'eau embouteillée pour boire et de l'eau de puits pour tout le reste.
Accès facile par le chemin Irish Town, déneigé tout l'hiver. Facile à visiter. SVP nous donner un préavis avant les visites.
Les propriétaires actuels souhaitaient ajouter trois chambres et une salle de bain complète à l'étage. La plomberie de la salle de bain principale, située en dessous, correspondait à l'emplacement prévu de la deuxième salle de bain.
La fosse septique est conçue pour accueillir quatre chambres.
Une thermopompe murale chauffe la maison en hiver, réduisant ainsi les factures de chauffage, ou assure la climatisation lors des chaudes journées d'été.
La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vue imprenable offerte par le sommet de la colline toute l'année, avec de grandes fenêtres et un balcon avant supplémentaire pour un barbecue et un espace extérieur. La propriété est située sur un très grand terrain de 38 000 pieds carrés.
L'eau du puits (puits artésien) est en cours d'analyse. Les propriétaires utilisaient de l'eau embouteillée pour boire et de l'eau de puits pour tout le reste.
Accès facile par le chemin Irish Town, déneigé tout l'hiver. Facile à visiter. SVP nous donner un préavis avant les visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 219'
Superficie du terrain
38 199 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 200 $
- Total
- 241 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 506 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 641 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo et micro-ondes.
Exclusions
Objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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